Descrição

Viver no topo do Porto ganha um novo significado neste apartamento T6 duplex absolutamente distinto. Com origem na fusão de duas frações, oferece uma área ampla de 344m², marcada por uma excelente exposição solar e por vistas abertas que se estendem sobre a cidade. A zona principal foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar, com uma sala acolhedora com recuperador de calor e uma cozinha espaçosa com copa, perfeita para o quotidiano. Neste piso, duas suítes destacam-se pelo acesso direto a um extraordinário terraço de 115m², ideal para relaxar ou receber amigos enquanto se desfruta do ar livre. Já o piso inferior apresenta-se como um espaço multifuncional, com uma segunda área social em open space, dois quartos adicionais e entrada independente uma solução prática que se adapta a diferentes necessidades. Em plena zona central, o imóvel oferece ainda excelentes condições de estacionamento, incluindo uma box fechada para três viaturas com arrumação e dois lugares de garagem extra. Um espaço único que combina conforto, privacidade e localização privilegiada, a poucos passos da Casa da Música. Características principais: - 470 m² área bruta, 344 m² úteis - 6 quartos (3 suítes) - Varanda envolvente - Lavandaria com arrumação - Garagem box para 3 carros com arrumos - 2 Lugares de estacionamento extra - Cozinha equipada - Sala ampla e luminosa - Localização central e privilegiada - Segunda mão/bom estado Categoria Energética: C Living at the top of Porto takes on a whole new meaning in this truly distinctive six-bedroom duplex flat. Created by combining two units, it offers a spacious 344m² of floor space, characterised by excellent sunlight and unobstructed views stretching out over the city. The main living area has been designed to provide comfort and well-being, featuring a cosy living room with a wood-burning stove and a spacious kitchen with a breakfast nook, perfect for everyday life. On this floor, two en-suite bedrooms stand out for their direct access to an extraordinary 115m² terrace, ideal for relaxing or entertaining friends whilst enjoying the fresh air. The lower floor, meanwhile, serves as a multifunctional space, featuring a second open-plan living area, two additional bedrooms and a separate entrance a practical solution that adapts to different needs. Right in the heart of the city centre, the property also offers excellent parking facilities, including a secure garage for three cars with storage and two additional parking spaces. A unique space that combines comfort, privacy and a prime location, just a stone's throw from Casa da Música. Key features: - 470 m² gross floor area, 344 m² net floor area - 6 bedrooms (3 en-suite) - Wraparound balcony - Laundry room with storage - Enclosed garage for 3 cars - 2 additional parking spaces - Fitted kitchen - Spacious and bright living room - Central and prime location - Resale/good condition Energy Rating: C