Descrição

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lousada. Perfeito para empresários que desejam expandir suas operações ou iniciar um novo projeto.Esta propriedade usada dispõe de uma incrível área total de lote de 60,000 m2, oferecendo espaço de sobra para variadas operações comerciais. Com uma impressionante área construida de mais de 5000 m2, estes armazéns aliam espaço e funcionalidade, prontos para ser adaptados às necessidades do seu negócio, sendo uma excelente para qualquer atividade comercial: indústria, logística ou armazenamento a grande escala. Poderá ainda ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto de agricultura, dada à exposição solar, ao tipo de solo fértil e ao facto de possuir uma mina de água.Os 8.000 m2 de área de construção, poderão ser ainda uma mais valia, caso pretenda diversificar os seus investimentos ou apenas fazer crescer o seu negócio.A localização estratégica no concelho de Lousada, distrito do Porto, garante fácil acesso a principais vias de transporte e centros urbanos, facilitando a logística e operatividade do seu empreendimento. Situa-se a cerca de 4 KM da A11 e a 8 da A42.A propriedade com um total de 6 Ha está distribuída da seguinte forma:- 2 Ha de vinha, devidamente legalizados;- 8.000 m2 de área de construção para moradias;- 1 artigo urbano com licença de utilização para serviços com área bruta de 1.063 m2;- 3 artigos urbanos com afetação de armazém com áreas brutas de 1.063 m2, 1.235 m2 e 1789 m2;Não perca a oportunidade de adquirir este versátil ativo comercial em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra como este imóvel pode ser a peça-chave para o crescimento do seu negócio.Lousada é uma cidade portuguesa localizada no distrito do Porto, com cerca de 50 mil habitantes.A sua proximidade com o Porto, a sua fácil conexão com outras cidades (como por exemplo, Felgueiras), mas principalmente o facto de estar bem servida em infraestruturas, nomeadamente autoestradas, fazem desta cidade um polo atrativo para a Industria, nomeadamente a indústria têxtil, metalúrgica e calçado.Por outro lado, as suas terras férteis, são também procuradas para outra área da economia, destacando-se nomeadamente na produção de vinho e em produtos típicos da região.