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Oportunidade moradia Madalena investimento para negócio e habitação
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500.000 € 1.667 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~30.237 € · ver todos os custos

Oportunidade moradia Madalena investimento para negócio e habitação

Rua António Francisco de Sousa, Centro, Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto
T3Tipologia
300 m²Área útil
3Quartos
4Casas de banho
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Interessante prédio misto na Madalena, onde poderá conciliar:-trabalho e habitação-habitação .Este é um imóvel que se adapta a três tipos de consumidores:-particular com família que privilegia os espaços amplos, a comodidade de comercio e serviços que a Madalena oferece; ou seja, reconstruir o rés do chão, que dará um open space monumental e nos pisos superiores ter os quartos/suites, a qual resultará na sua moradia de sonho.-o pequeno empresário que tem o seu auto emprego e tem a sua habitação no mesmo espaço.-o investidor imobiliário que fraccionará o imóvel, com custos que serão reduzidos, ou que deseje uma dupla fonte de rendimento: o aluguer do espaço comercial e do residencial; para o espaço comercial poderá pensar:Take away moderno ou de comida ao pesoClínica ou sede corporativaAtelier de arquitectura ou escritório de advogadosLar de diaCentro de coworking, entre outros.Investir na Madalena, é escolher a freguesia mais estratégica do concelho de Vila Nova de Gaia e com muita procura em todo o Grande Porto.A Madalena tem atraído uma população jovem, trabalhadora e de classe média-alta.O crescimento demográfico da freguesia, tem revelado a falta de serviços como clínicas médicas, de bem estar, de ateliers e de escritórios de prestigio.Gaiphedra Imobiliária – 32 Anos de ExperiênciaComprar connosco é uma etapa tranquila e segura.

Planta

Planta de Oportunidade moradia Madalena investimento para negócio e habitação

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
300 m²
Área do terreno
340 m²
Tipologia
T3
Quartos
3
Casas de banho
4
Referência
LMM5
Freguesia
Madalena
Zona
Centro

Preço na zona

1.667 €/m²este imóvel
3.581 €/m²média em Vila Nova de Gaia · 123 anúncios
−53%abaixo da média

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Equipamento

Sótão
Terraço
Varanda

Localização

Rua António Francisco de Sousa, Centro, Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

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