Descrição

Um investimento consolidado onde restauração, eventos e habitação se unem num único espaço preparado para crescer. Existem imóveis que representam apenas um edifício. Outros representam uma verdadeira oportunidade de investimento. Este é um complexo multifuncional concebido para quem procura adquirir um negócio com infraestrutura instalada, forte versatilidade e elevado potencial de valorização. Localizado em Foros de Vale de Figueira, no concelho de Montemor-o-Novo, o complexo desenvolve-se num terreno com 2.770 m², integra um edifício com 673 m² de área de implantação, reunindo restauração, espaços para eventos e habitação numa única propriedade. Ao longo de décadas, afirmou-se como uma referência regional, acolhendo diariamente clientes e realizando casamentos, batizados, comunhões, aniversários, eventos empresariais e celebrações de grande dimensão. Mais do que um restaurante, trata-se de um espaço preparado para proporcionar experiências, onde cada área foi concebida para responder às diferentes exigências da restauração, da organização de eventos e da exploração comercial. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade reside no facto de a propriedade ser comercializada praticamente com toda a infraestrutura necessária à continuidade da atividade. A venda inclui o restaurante, o espaço de snack-bar e cafetaria, a cozinha industrial equipada, os salões de eventos, o mobiliário, os equipamentos, a maquinaria, os utensílios e grande parte do recheio atualmente existente, permitindo ao futuro proprietário iniciar ou dar continuidade ao negócio com um investimento inicial significativamente reduzido. A propriedade dispõe ainda de gerador próprio, furo de água e parque de estacionamento privativo, infraestruturas que reforçam a autonomia operacional e acrescentam valor a um empreendimento concebido para responder às exigências de uma atividade de grande dimensão. A componente habitacional acrescenta uma mais-valia significativa ao investimento. No primeiro piso encontram-se dois apartamentos T3 independentes, cada um composto por sala, cozinha, três quartos e duas instalações sanitárias, proporcionando excelentes condições para habitação própria, alojamento de colaboradores, arrendamento ou apoio à atividade turística, de acordo com os licenciamentos aplicáveis. Destaques do Complexo Área Comercial * Restaurante com capacidade aproximada para 80 pessoas * Espaço Snack-Bar e Cafetaria com capacidade aproximada para 50 pessoas * Cozinha industrial * Salão de Festas com capacidade aproximada para 300 pessoas * Salão Privativo com capacidade aproximada para 150 pessoas * Esplanada * Espaço exterior para eventos ao ar livre * Instalações sanitárias * Áreas técnicas e de apoio Área Habitacional * 2 Apartamentos T3 Independentes * 6 quartos * 4 casas de banho * 2 salas * 2 cozinhas Exterior * Terreno com 2.770 m² * Área de implantação de 673 m² * Parque de estacionamento privativo * Gerador próprio * Furo de água * Amplas zonas exteriores * Excelente acessibilidade * Potencial para reorganização ou expansão da atividade, mediante os respetivos licenciamentos. Um investimento com múltiplas possibilidades A configuração deste complexo permite desenvolver diferentes modelos de negócio, entre os quais: * Restaurante de referência regional * Organização de casamentos e eventos * Festas particulares e empresariais * Serviço de catering * Turismo gastronómico * Exploração dos apartamentos para habitação ou arrendamento * Alojamento Local ou outras soluções de alojamento, mediante os licenciamentos legalmente aplicáveis * Eventos culturais, sociais e corporativos A combinação entre restauração, eventos, habitação e amplos espaços exteriores transforma esta propriedade num ativo diferenciador, capaz de responder às necessidades de investidores, empresários e operadores do setor da hotelaria, restauração e organização de eventos. Mais do que adquirir um imóvel, o futuro proprietário investe num complexo multifuncional com uma atividade consolidada, infraestrutura instalada e uma base operacional preparada para assegurar a continuidade do negócio desde o primeiro dia. Uma oportunidade rara para quem procura investir num empreendimento completo, com elevado potencial de crescimento, numa localização estratégica do Alentejo. Categoria Energética: E