Descrição

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura.Localização e Envolvente:Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel:O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e PrazosA construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais.Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027.Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros):A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros:Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia;Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar;Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico;Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados);Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello,Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações.Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta:-Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais .-Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação.-Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos.-Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas.-Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património.EDIPORTO Imobiliária"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"