Descrição

Situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, este novo empreendimento com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elevados padrões de construção. A sua localização permite desfrutar da proximidade às praias da costa de Gaia, espaços naturais e oferta de restauração. A zona beneficia de uma excelente rede de acessos, com ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região. Nas imediações encontram-se escolas, supermercados, farmácias, ginásios, serviços de saúde, comércio local e estação ferroviária, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. As frações beneficiam de excelentes níveis de isolamento acústico e térmico, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimento flutuante AC5 em carvalho nas áreas sociais e privadas, tetos falsos em todo o apartamento, iluminação LED com sancas de luz indireta e uma paleta de tons claros que potencia a luminosidade natural dos espaços. A cozinha, de design moderno e funcional, encontra-se equipada com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça. A lavandaria dispõe de tanque de apoio, reforçando a praticidade do dia a dia. As casas de banho apresentam um conceito contemporâneo, com revestimentos porcelânicos retificados, louças sanitárias suspensas, móveis de lavatório suspensos, torneiras pretas e bases de duche com resguardos em vidro, proporcionando ambientes elegantes e funcionais. Todas as habitações incluem bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado na sala e quartos, estores elétricos em alumínio, vídeo porteiro com ecrã a cores e lugar de garagem privativo. No exterior, o empreendimento beneficia de fachada com sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, assegurando um excelente desempenho energético. As zonas comuns foram concebidas para promover o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes, destacando-se as amplas áreas ajardinadas e a piscina, ideais para momentos de lazer e convívio. Categoria Energética: A Located in Valadares, Vila Nova de Gaia, this new development, featuring one-, two-, and three-bedroom apartments, stands out for its contemporary architecture and high construction standards. Its location allows residents to enjoy close proximity to the beaches of the Gaia coastline, natural surroundings, and a wide range of dining options. The area benefits from excellent transport links, providing quick access to the centre of Vila Nova de Gaia, Porto, and the region's main road networks. Nearby, residents will find schools, supermarkets, pharmacies, gyms, healthcare services, local shops, and a railway station, ensuring all the convenience required for everyday life. The apartments benefit from excellent acoustic and thermal insulation, providing enhanced comfort throughout the year. The interiors feature high-quality finishes, including AC5 oak-effect floating flooring in both living and private areas, suspended ceilings throughout the apartments, LED lighting with indirect light coves, and a palette of light tones that maximises natural brightness. The modern and functional kitchens are equipped with lacquered moisture-resistant MDF cabinetry, Silestone worktops, and built-in Bosch appliances, including an oven, microwave, induction hob, and dishwasher. The laundry area includes a utility sink, adding practicality to everyday living. The bathrooms feature a contemporary design with rectified porcelain wall and floor coverings, wall-hung sanitary ware, suspended vanity units, black fittings, and shower trays with glass enclosures, creating elegant and functional spaces. All apartments include a heat pump for domestic hot water production, air conditioning in the living room and bedrooms, electric aluminium shutters, a colour video intercom system, and a private parking space. Externally, the development benefits from an ETICS external thermal insulation system (Capoto), thermally broken window frames, and double glazing, ensuring excellent energy efficiency. The communal areas have been designed to promote residents' well-being and quality of life, featuring extensive landscaped gardens and a swimming pool, ideal for leisure and socialising. Energy Rating: A