Descrição

Nova construção que combina conforto, elegância e eficiência, situado em uma das zonas mais valorizadas de São João da Madeira. Previsão de Conclusão: 2º Semestre de 2026 Cada fração foi pensada ao detalhe, com acabamentos modernos e materiais de alta qualidade para oferecer um lar acolhedor e sofisticado. Esta fração destaca-se pela excelente distribuição de espaços e pela funcionalidade, aliando conforto, modernidade e luminosidade natural. -Composição do imóvel: Sala comum com cozinha em open space — ampla, luminosa e com acesso direto ao terraço Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e arrumos integrados. 2 Suítes com roupeiros embutidos: 3 casas de banho, sendo duas completas nas suítes e 1 WC de serviço Espaço adicional ideal para escritório ou zona de leitura 2 terraços privativos, um em cada extremidade da fração perfeitos para lazer ao ar livre 2 lugares de garagem (29,10 m2) com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Interiores Pavimentos em flutuante AC5 tipo Carvalho nas salas, quartos e hall Tetos e paredes em gesso cartonado pintado a branco Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS e móveis em acabamento matte com tampo em quartz compact Casas de banho com design contemporâneo, louças suspensas Valadares, bases de duche em ardósia branca, móveis suspensos e misturadoras da marca W7 Carpintarias Portas interiores e roupeiros em MDF lacado a branco Porta exterior de segurança Dierre – modelo Sparta Varandas e Exteriores Pavimento cerâmico com 2 cm de espessura Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos com isolamento térmico Fachadas com sistema ETICS Conforto e Eficiência Sistema de ar condicionado multi-split LG (ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Vídeo porteiro digital Tomada de carregamento para viatura elétrica no lugar de garagem Este é o projeto ideal para quem procura qualidade, modernidade e eficiência energética em um ambiente tranquilo e bem localizado. Reserve já a sua unidade e garanta o seu lugar no futuro! Características e detalhes: Área bruta: 132,89m2 Andar: 1º Andar Fração: B Ano: Previsão 2026 CE: A Exposição Solar: Nascente/ Poente Valor: 325.000€ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar. Partilhas com bons parceiros são sempre bem vindas. Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar. Registo no Banco de Portugal: 0007581 Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança Licença AMI: 20749