Moradia V7 com jardim orientado a poente para venda na Foz do Porto

Situada numa das zonas mais exclusivas da Foz do Douro, esta moradia combina o melhor da arquitetura contemporânea com o charme intemporal desta zona nobre da cidade. Com uma distribuição versátil, a propriedade pode ser utilizada como uma única moradia familiar ou dividida em duas frações independentes, oferecendo uma solução equilibrada entre conforto, privacidade e investimento.O jardim orientado a poente é o verdadeiro coração da casa — um refúgio sereno que capta a luz dourada do fim de tarde e convida a momentos de lazer, descanso e convívio.No interior, os espaços destacam-se pela amplitude, pela luminosidade natural e pela harmonia das linhas, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.A poucos passos do mar, de escolas de referência, restaurantes e espaços de lazer, esta moradia proporciona uma qualidade de vida excecional, num dos bairros mais valorizados e desejados do país. A sua localização privilegiada, aliada à tranquilidade envolvente e à proximidade de todas as conveniências, faz desta propriedade uma oportunidade única para quem procura viver com elegância, conforto e autenticidade na Foz do Douro.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 251 m2Área: 251 m2Área Útil: 251 m2Área de Implantação: 105 m2Área de Construção: 221 m2Quartos: 7Banhos: 4Eficiência Energética: DDETALHES: Anexo de 11 m² no piso térreo.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Located in one of the most exclusive areas of Foz do Douro, this villa combines the best of contemporary architecture with the timeless charm of this prime area of the city. With a versatile distribution, the property can be used as a single family home or divided into two independent fractions, offering a balanced solution between comfort, privacy and investment.The west-facing garden is the true heart of the house - a serene haven that captures the golden light of the evening and invites you to moments of leisure, rest and conviviality.Inside, the spaces stand out for their spaciousness, natural light and harmonious lines, creating a welcoming and sophisticated atmosphere.Just a few steps from the sea, leading schools, restaurants and leisure areas, this villa offers an exceptional quality of life in one of the country's most valued and desirable neighborhoods. Its privileged location, combined with the surrounding tranquillity and proximity to all amenities, makes this property a unique opportunity for those looking to live in elegance, comfort and authenticity in Foz do Douro.CHARACTERISTICS:Plot Area: 251 m2 | 2 704 sq ftArea: 251 m2 | 2 704 sq ftUseful area: 251 m2 | 2 704 sq ftDeployment Area: 105 m2 | 1 130 sq ftBuilding Area: 221 m2 | 2 379 sq ftBedrooms: 7Bathrooms: 4Energy efficiency: DFEATURES: 11 m² annex on the first floor.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Foz do Douro, cette villa allie le meilleur de l' architecture contemporaine au charme intemporel de cette zone privilégiée de la ville. Avec une distribution polyvalente, la propriété peut être utilisée comme une seule maison familiale ou divisée en deux fractions indépendantes, offrant une solution équilibrée entre le confort, l'intimité et l'investissement.Le jardin orienté à l'ouest est le véritable cœur de la maison - un havre de sérénité qui capte la lumière dorée du soir et vous invite à des moments de loisirs, de détente et de convivialité.A l'intérieur, les espaces se distinguent par leurs dimensions, leur lumière naturelle et leurs lignes harmonieuses, créant une atmosphère cosy et sophistiquée.A quelques pas de la mer, des grandes écoles, des restaurants et des infrastructures de loisirs, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus recherchés du pays. Sa situation privilégiée, associée à la tranquillité environnante et à la proximité de toutes les commodités, fait de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans l'élégance, le confort et l'authenticité à Foz do Douro.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 251 m2Zone: 251 m2Zone utile: 251 m2Taille de déploiement: 105 m2Taille de construction: 221 m2Chambres: 7Salles de bain: 4Efficacité énergétique: DFONCTIONNALITÉS: Annexe de 11 m² au rez-de-chaussée.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063