Descrição

Excelente oportunidade de investimento, reconstrução e construção de habitações! Descubra esta magnífica moradia V5, situada junto à estação ferroviária de Livração, em Marco de Canaveses, uma propriedade com enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma área generosa de 378 m², esta moradia usada oferece amplas divisões e diversas possibilidades de renovação e valorização. Inserida num grande terreno urbano, representa uma excelente oportunidade para quem procura reconstruir, reabilitar ou avaliar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção de habitações, sujeito à viabilidade urbanística aplicável. Características do imóvel 5 quartos 3 casas de banho; Cozinha equipada; Sala de estar acolhedora com lareira; Sótão e cave, com amplas possibilidades de aproveitamento; Varandas e terraço com vistas sobre a paisagem rural; Garagem dupla, jardim, pátio, cozinha exterior, Agua de mina, pomar e vinha; Grande terreno urbano com elevado potencial de valorização. Localização privilegiada e excelentes acessibilidades A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade, combinando tranquilidade, proximidade aos serviços e facilidade de deslocação. Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Toutosa a cerca de 100 metros, ideal para famílias; Estação ferroviária de Livração nas proximidades, com ligações de comboio à cidade do Porto; A cerca de 10 minutos da autoestrada, facilitando as deslocações para outras localidades; Próxima do comércio e dos serviços existentes no centro da freguesia; Farmácias, espaços verdes e outras comodidades nas imediações. Uma oportunidade com múltiplas possibilidades Se procura uma moradia para recuperar ao seu gosto, uma propriedade para investimento ou um terreno urbano com potencial para um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade que esperava. A combinação entre a dimensão do imóvel, o espaço exterior, a localização estratégica e a proximidade dos transportes públicos torna esta propriedade particularmente interessante para particulares e investidores. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Livração, Marco de Canaveses.