Descrição

Moradia T3 com jardim privativo, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Situada próxima das praias de Miramar e do Senhor da Pedra, esta moradia T3, em construção, está inserida num empreendimento com apenas 16 moradias, numa zona residencial com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e a Espinho. A arquitetura contemporânea, as divisões amplas e as grandes superfícies envidraçadas são um fator diferenciador. O jardim privativo, o terraço e as varandas prolongam os espaços interiores. A moradia é constituída por três pisos: - No piso de entrada, a sala comum, com cerca de 41 m², abre-se para uma varanda com acesso ao jardim privativo. A cozinha equipada, a casa de banho social e os arrumos completam este piso. - No primeiro andar encontram-se uma suite com closet e varanda privativa, dois quartos com acesso a uma segunda varanda e uma casa de banho completa. - O piso inferior integra o estacionamento para duas viaturas, a lavandaria, a área técnica e um amplo hall. Nos acabamentos, destacam-se os pavimentos com acabamento em madeira nobre, as carpintarias lacadas e a cozinha com bancada em Silestone e eletrodomésticos Siemens, ou equivalentes. Climatização por condutas, bomba de calor para águas quentes e caixilharia com rutura térmica asseguram o conforto. Inclui pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e possibilidade de instalação de piscina, com custo adicional. Na envolvente encontram-se o Clube de Golf de Miramar, escolas, comércio, serviços e ligações ferroviárias. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2028. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais da moradia. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!