Moradia V3, com vista mar, à venda em Santa Bárbara de Nexe, Algarve

Moradia V3 de arquitetura contemporânea e construção recente, que conjuga de forma harmoniosa elegância, conforto e funcionalidade, inserida num condomínio privado de ambiente sereno, no coração da pitoresca vila de Santa Bárbara de Nexe.No piso térreo, destaca-se uma ampla e luminosa área em conceito open space, onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha se integram de forma fluida e equilibrada. Este espaço é valorizado por uma acolhedora lareira a lenha. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dispõe de excelente capacidade de arrumação e de uma funcional ilha central, perfeita tanto para o dia a dia como para momentos de convívio.As áreas sociais prolongam-se naturalmente para o exterior através de amplas superfícies envidraçadas, que permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação harmoniosa com os terraços orientados a sul e com a convidativa zona de piscina.No piso superior, encontram-se três quartos, dois deles em suíte. A suíte principal distingue-se pela sua deslumbrante vista mar, proporcionando um ambiente exclusivo de tranquilidade e contemplação. Toda a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.O imóvel apresenta elevados padrões de qualidade, com excelente isolamento térmico e acústico, bem como materiais e acabamentos de nível superior. Encontra-se ainda equipado com sistema de climatização, assegurando conforto em todas as estações do ano. Destaca-se igualmente o magnífico rooftop, que oferece vistas panorâmicas e desafogadas sobre o mar, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Localizada em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia beneficia da proximidade ao comércio local, situando-se a cerca de 20 minutos das praias do Algarve e a apenas 10 minutos do centro de Loulé, conciliando de forma exemplar a tranquilidade com a conveniência.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 340 m2Área: 340 m2Área Útil: 340 m2Área de Implantação: 115 m2Área de Construção: 200 m2Quartos: 3Banhos: 4Eficiência Energética: A+DETALHES:Moradia de nova construção2 pisosCondomínio privadoPiscinaJardimRooftopVista marGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This recently built 3-bedroom villa harmoniously combines elegance, comfort and functionality in a private condominium in the heart of the picturesque village of Santa Bárbara de Nexe.On the ground floor, there is a large, bright open-plan area where the living room, dining area and kitchen are integrated in a fluid and balanced way. This space is enhanced by a cozy wood-burning fireplace . The kitchen, fully equipped with modern appliances, has excellent storage capacity and a functional central island, perfect for both everyday life and socializing.The social areas extend naturally to the outside through large glazed areas, which let in plenty of natural light and establish a harmonious connection with the south-facing terraces and the inviting pool area.On the first floor, there are three bedrooms, two of them en suite. The master suite stands out for its stunning sea views, providing an exclusive atmosphere of tranquillity and contemplation. The entire villa benefits from excellent natural light throughout the day.The property boasts high quality standards, with excellent thermal and acoustic insulation , as well as superior materials and finishes. It is also equipped with an air conditioning system, ensuring comfort in all seasons. Also noteworthy is the magnificent rooftop, which offers panoramic and unobstructed views of the sea, ideal for moments of leisure and relaxation.Located in Santa Bárbara de Nexe, this villa benefits from its proximity to the local shops, being around 20 minutes from the Algarve 's beaches and just 10 minutes from the center of Loulé, combining tranquility with convenience in an exemplary way.CHARACTERISTICS:Plot Area: 340 m2 | 3 660 sq ftArea: 340 m2 | 3 660 sq ftUseful area: 340 m2 | 3 660 sq ftDeployment Area: 115 m2 | 1 238 sq ftBuilding Area: 200 m2 | 2 153 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 4Energy efficiency: A+FEATURES:New-build villa2 floorsPrivate condominiumSwimming poolGardenRooftopSea viewInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Villa de 3 chambres à l'architecture contemporaine et de construction récente allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité dans une copropriété privée à l'atmosphère sereine au cœur du village pittoresque de Santa Bárbara de Nexe.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés de manière fluide et équilibrée. Cet espace est agrémenté d'une agréable cheminée à bois. La cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes, dispose d'une excellente capacité de stockage et d'un îlot central fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne et les rencontres.Les espaces sociaux se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et établissent un lien harmonieux avec les terrasses orientées au sud et l'accueillante zone de la piscine.L'étage supérieur comprend trois chambres, dont deux avec salle de bains. La suite principale se distingue par sa vue imprenable sur la mer et offre une atmosphère exclusive de tranquillité et de contemplation. L'ensemble de la villa bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.La propriété répond à des normes de qualité élevées, avec une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Elle est également équipée d'un système de climatisation qui assure le confort en toute saison. À noter également le magnifique rooftop, qui offre des vues panoramiques et dégagées sur la mer, idéal pour les moments de loisirs et de détente.Située à Santa Bárbara de Nexe, cette villa bénéficie de la proximité des commerces de proximit&eacut