Descrição

Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, com dois pisos, inserida na Urbanização Pontalgar (Mexilhoeira Grande, Portimão). Projetado com foco no conforto, eficiência energética e acabamentos de qualidade superior, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e vista panorâmica. Distribuição interior: - Três suítes equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. - Sala de estar acolhedora equipada com lareira com recuperador de calor a lenha. - Cozinha totalmente equipada. - Zona técnica multifuncional com luz natural, dotada de casa de banho e roupeiro de apoio, ideal para a instalação de um ginásio privado, sala de cinema ou quartos adicionais. Espaço exterior: - Espaço de refeições com barbecue. - Instalação sanitária de apoio. - Piscina privativa. - Logradouro/jardim envolvente à piscina. - Terraço/cobertura panorâmica com pré-instalação para jacuzzi. Características e equipamentos adicionais: - Sistema de ar condicionado. - Piso radiante em toda a habitação. - Sistema de vídeo porteiro. - Garagem com portão seccionado automatizado. Um refúgio de tranquilidade contemporâneo, valorizado pela panorâmica desimpedida sobre o cenário envolvente. Referência interna: KT_1851 Categoria Energética: A Contemporary villa arranged over two floors, located in the Pontalgar development (Mexilhoeira Grande, Portimão). Designed with a focus on comfort, energy efficiency, and premium finishes, the property is distinguished by its generous proportions, excellent solar orientation, and panoramic views. Interior layout: - Three en-suite bedrooms equipped with built-in wardrobes and private bathrooms. - A welcoming living room featuring a fireplace with a wood-burning stove insert. - A fully equipped kitchen. - A multifunctional utility zone with natural light, featuring a bathroom and wardrobe, ideal for conversion into a private gym, cinema room, or additional bedrooms. Exterior space: - An outdoor dining area with a built-in barbecue. - An external guest cloakroom. - A private swimming pool. - A patio/garden area surrounding the pool. - A panoramic roof terrace with pre-installation for a jacuzzi. Additional features and equipment: - Air conditioning system. - Underfloor heating throughout the property. - Video entry system. - Garage with an automated sectional door. A contemporary haven of tranquillity, enhanced by unobstructed panoramic views of the surrounding landscape. Internal reference: KT_1851 Energy Rating: A