Descrição

Elegante moradia V3 em construção com piscina  e vista mar situada numa localização privilegiada, a cinco minutos a pé da praia. Concebida para oferecer um estilo de vida contemporâneo, esta propriedade alia arquitetura moderna, conforto, eficiência energética e uma envolvente costeira única, sendo a escolha ideal para quem procura viver junto ao mar sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.  A moradia beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia e a distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, complementada por acabamentos de elevada qualidade e soluções técnicas que garantem eficiência e bem-estar em todas as estações do ano. A área social desenvolve-se no piso térreo, onde o hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar, harmoniosamente integrada com a cozinha em plano aberto, permitindo uma vivência fluida e contemporânea. Para quem privilegia maior privacidade, existe a possibilidade de separar a cozinha da zona social. Este piso integra ainda uma casa de banho de serviço e estabelece uma ligação direta ao jardim frontal e à zona exterior, onde se destaca a piscina privativa. No piso superior encontra-se a área privada da habitação, composta por uma confortável suíte e dois quartos amplos, apoiados por uma casa de banho completa.  A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas em fila, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. A localização constitui um dos grandes atributos desta moradia, uma vez que se encontra inserida numa zona residencial tranquila que permite chegar ao mar em apenas cinco minutos a pé; na proximidade também podem encontrar-se comércio, serviços, restauração e vários acessos rodoviários. CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 235 m2Área: 235 m2Área Útil: 235 m2Área de Implantação: 88 m2Área de Construção: 175 m2Quartos: 3Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: ADETALHES: Piscina aquecida; Ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) com dupla renovação de ar; Bomba de calor; Painéis solares; Vídeo porteiro e portão automático,; Lavandaria; Estacionamento para 2 viaturas.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Elegant 3-bedroom townhouse under construction with a pool and ocean view, situated in a prime location just a five-minute walk from the beach. Designed to offer a contemporary lifestyle, this property combines modern architecture, comfort, energy efficiency, and a unique coastal setting, making it the ideal choice for those seeking to live by the sea without sacrificing proximity to major transportation routes and amenities. The home enjoys abundant natural light throughout the day, and the layout has been carefully designed to provide functionality and comfort, complemented by high-quality finishes and technical solutions that ensure efficiency and well-being in every season. The living area is located on the ground floor, where the entry hall leads to a spacious living and dining room, harmoniously integrated with the open-concept kitchen, allowing for a fluid and contemporary living experience. For those who prefer greater privacy, there is the option to separate the kitchen from the social area. This floor also features a guest bathroom and provides direct access to the front garden and outdoor area, where the private pool stands out. On the upper floor is the private area of the home, consisting of a comfortable master suite and two spacious bedrooms, each with access to a full bathroom. The home also features a closed garage for two cars parked in a row, offering convenience and security for everyday life. The location is one of this home’s greatest assets, as it is situated in a quiet residential area just a five-minute walk from the beach; nearby, you’ll also find shops, services, restaurants, and several road access points.CHARACTERISTICS:Plot Area: 235 m2 | 2 531 sq ftArea: 235 m2 | 2 531 sq ftUseful area: 235 m2 | 2 531 sq ftDeployment Area: 88 m2 | 945 sq ftBuilding Area: 175 m2 | 1 888 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AFEATURES: Heated pool; Air conditioning and a controlled mechanical ventilation system (CMV) with dual air exchange; Heat pump; Solar panels; Video intercom and automatic gate; Laundry room; Parking for 2 cars.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Élégante maison de 3 chambres en cours de construction, avec piscine et vue sur la mer, située dans un emplacement privilégié, à cinq minutes à pied de la plage. Conçue pour offrir un style de vie contemporain, cette propriété allie architecture moderne, confort, efficacité énergétique et un cadre côtier unique. Elle constitue le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre en bord de mer sans renoncer à la proximité des principaux axes routiers et des commodités. La villa bénéficie d’ une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et l’agencement des espaces a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et confort, le tout complété par des finitions de haute qualité et des solutions techniques garantissant efficacité et bien-être en toutes saisons. L'espace de vie se déploie au rez-de-chaussée, où le hall d'entrée mène à un vaste salon-salle à manger, harmonieusement intégré à la cuisine ouverte, permettant une vie fluide et contemporaine. Pour ceux qui privilégient davantage d’intimité, il est possible de séparer la cuisine de l’espace de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains de service et offre un accès direct au jardin de devant et à l’espace extérieur, où se distingue la piscine privée. À l'étage supérieur se trouve l'espace privé de la maison, composé d'une suite confortable et de deux chambres spacieuses, desservies par une salle de bains complète. La maison dispose également d’ un garage fermé pouvant accueillir deux voitures en file