Descrição

Pretende mudar de casa brevemente? Quer viver junto da Praia? Procura excelente qualidade de construção, materiais e acabamentos? Nesta Urbanização nova, encontra Moradias distintas não só pela arquitetura, como também pela diversidade de tipologias e revestimentos exteriores. Foram construídas de forma a ter vista deslumbrante sobre a Baía de São Martinho e/ou campo. Dado o elevado padrão de qualidade de construção, isolamentos, materiais e equipamentos, as moradias têm certificação energética A+. Aqui tem a oportunidade de visitar moradias já construídas para ver o resultado final, qualidade de construção, materiais e acabamentos. As fotos usadas no anúncio (interior da moradia) pertencem a uma moradia vendida e servem apenas como exemplo dos acabamentos aplicados. Esta Urbanização conjuga: - arquitetura moderna - construção de excelente qualidade - destino de praia, mas também com vista campo - e o máximo de conforto para que tenha qualidade de vida. Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, ter contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 5 minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços. Esta moradia V3 é composta por dois pisos, quartos com acesso ao jardim e a suíte com uma varanda privada. Pelo interior, temos acesso à cobertura onde pode usufruir de um terraço com uma vista deslumbrante sobre o campo e a baía de São Martinho. É entregue totalmente equipada, chave na mão, com garagem, jardim e com piscina para passar bons momentos com a família e amigos. Piso térreo composto por: - quarto/escritório - lavandaria - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 WC partilhado completo - carport Piso superior composto por: - suíte com varanda privada, com vista para o campo e baía - cozinha e sala em open space - casa-de-banho de serviço O acesso ao terraço no cimo da moradia tem acesso pelo interior. No terraço poderá decorar ao seu gosto, instalando um jacuzzi para usufruir do pôr-do-sol enquanto relaxa. Equipada com: - eletrodomésticos Whirlpool (placa, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) - ar condicionado marca Samsung - sistema VMC (ventilação mecânica controlada de duplo fluxo) - aspiração central - caixilharia em PVC - estores elétricos em alumínio - iluminação completa, interior e exterior em led - loiças sanitárias suspensas - casas-de-banho com espelhos e resguardo das bases de duche - painéis solares com tanque de 300l e esquentador solar, ou bomba de calor de 300l para as águas sanitárias - portão de acesso automático à garagem e cancela automática com intercomunicador. Isolamentos: - paredes interiores em tijolo, revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1 cm com esferovite de 2 cm. - paredes exteriores em capoto (esferovite de 6 cm aplicada por cima da parede de tijolo ou betão e acabamento com massa cimentosa). Pavimentos: - corredor, cozinha, salas, casas-de-banho e varandas em piso cerâmico - quartos com piso flutuante ou cerâmico - piso exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa. Outras características: - portas interiores em madeira, lacadas a branco - tetos falsos em gesso cartonado, pintados - escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos - gradeamentos em vidro e inox - piscina com equipamento e maquinaria pronta a usar - jardim com relva natural ou sintética e seixo - grande terraço na cobertura. Aqui vive a 5 minutos das dunas e praia de Salir do Porto, da bonita baía de São Martinho do Porto, a 15 minutos da Nazaré e das Caldas da Rainha e a 20 minutos da Praia da Foz do Arelho. E se precisa de viajar com frequência, está a 1 hora do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita! Categoria Energética: A+ Do you intend to move house soon? Do you want to live near the beach? Are you looking for excellent build quality, materials and finishes? In this new urbanisation, you will find houses distinguished not only by architecture, but also by the diversity of typologies and exterior coverings. They were built in order to have a breathtaking view over the Bay of São Martinho and/or countryside. Given the high standard of construction quality, insulation, materials and equipment, the villas are A+ energy certified. Here you have the opportunity to visit already built villas to see the final result, construction quality, materials and finishes. The photos used in the ad (interior of the house) belong to a sold house and serve only as an example of the finishes applied. This Urbanization combines: - Modern architecture - Excellent quality construction - Beach destination, but also with countryside views - and maximum comfort so that you have quality of life. Ideal for those looking to live in a quiet area, have contact with nature and at the same time, be 5 minutes from the beaches and all kinds of commerce and services. This 3 bedroom villa consists of two floors, bedrooms with access to the garden and the suite with a private balcony. Inside, we have access to the roof where you can enjoy a terrace with a breathtaking view over the countryside and the bay of São Martinho. It is delivered fully equipped, turnkey, with garage, garden and swimming pool to spend quality time with family and friends. Ground floor consisting of: - bedroom/office - Laundry - 2 bedrooms with built-in wardrobes - 1 full shared toilet - Carport Upper floor consisting of: - Suite with private balcony, overlooking the countryside and bay - Kitchen and living room in open space - service bathroom Access to the terrace at the top of the villa has access from the inside. On the terrace you can decorate to your liking, installing a jacuzzi to enjoy the sunset while you relax. Equipped with: - Whirlpool appliances (hob, extractor fan, oven, microwave, combi, dishwasher, washer and dryer) - Samsung brand air conditioner - VMC system (dual-flow controlled mechanical ventilation) - Central vacuum - PVC frames - Aluminum electric blinds - Full LED interior and exterior lighting - suspended sanitary ware - Bathrooms with mirrors and shower tray screens - Solar panels with 300L tank and solar water heater, or 300L heat pump for sanitary water - Automatic garage access gate and automatic gate with intercom. Insulation: - Interior brick walls, covered with special acoustic and thermal insulation with 1 cm plasterboard with 2 cm styrofoam. - Exterior walls in capoto (6 cm Styrofoam applied over the brick or concrete wall and finished with cement putty). Floors: - hallway, kitchen, living rooms, bathrooms and balconies in ceramic flooring - Rooms with floating or ceramic floors - Exterior floor in draining pavé or Portuguese pavement. Other characteristics: - interior doors in wood, white lacquered - plasterboard, painted false ceilings - Interior stairs clad in marble stone or moleanos - Glass and stainless steel railings - Swimming pool with ready-to-use equipment and machinery - garden with natural or synthetic grass and pebble - Large rooftop terrace Here you live 5 minutes from the dunes and beach of Salir do Porto, the beautiful bay of São Martinho do Porto, 15 minutes from Nazaré and Caldas da Rainha and 20 minutes from Foz do Arelho Beach. And if you need to travel frequently, it is 1 hour from Lisbon airport. Don't miss this unique opportunity, book your visit now! Energy Rating: A+