Descrição

Moradia Geminada, localizada numa das zonas mais exclusivas de Guimarães, rodeada por moradias de elevado padrão e beneficiando da tranquilidade e privacidade que uma localização premium proporciona, afirmando-se pela sua arquitetura, pelos materiais nobres e pela excelência dos acabamentos.Com 293 m² de área bruta privativa e 422 m² de área bruta total de construção, esta propriedade distingue-se pela dimensão, generosidade dos espaços e forma harmoniosa como cada área foi pensada para proporcionar conforto e exclusividade.Cada detalhe de luxo foram cuidadosamente selecionados, criando uma atmosfera de elegância, conforto e sofisticação, pensada para quem valoriza qualidade e requinte em cada espaço.As amplas áreas sociais é uma das características que mais distingue esta propriedade, onde se destaca a  sala com 71m2, proporcionando ambientes generosos e harmoniosamente ligados ao espaço exterior. A perfeita relação entre o interior e o exterior convida a desfrutar do jardim e da piscina, num cenário de grande privacidade e com uma vista desafogada que acrescenta ainda mais valor à experiência de viver nesta moradia.No piso superior, encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três magníficas suítes, cuidadosamente pensadas para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade.Entre elas, destaca-se a master suíte, particularmente ampla e cuidadosamente organizada, com uma elegante divisão entre a área de dormir, o closet e a casa de banho, criando um verdadeiro espaço de conforto e exclusividade.No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma quarta suíte, uma área versátil que poderá assumir diferentes funções de acordo com as necessidades de quem a habita. Poderá ser utilizada como escritório, ginásio ou quarto, oferecendo uma flexibilidade adicional que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida.Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem procura espaço, qualidade, privacidade e um estilo de vida distinto.CARACTERÍSTICAS:Área: 293 m2Área Útil: 293 m2Quartos: 3Banhos: 5Garagem: 2Eficiência Energética: A+Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Semi-detached home, located in one of the most exclusive areas of Guimarães, surrounded by high-end homes and benefiting from the tranquility and privacy that a premium location offers, distinguished by its architecture, fine materials, and excellent finishes.With 293 m² of private gross floor area and 422 m² of total gross floor area, this property stands out for its size, spacious rooms, and the harmonious way in which each area has been designed to provide comfort and exclusivity.Every luxurious detail has been carefully selected, creating an atmosphere of elegance, comfort, and sophistication, designed for those who value quality and refinement in every space.The spacious living areas are one of the features that most distinguish this property, notably the 71 m² living room, which offers generous spaces that flow harmoniously into the outdoor area. The perfect balance between the interior and exterior invites you to enjoy the garden and the pool in a setting of great privacy, with an unobstructed view that adds even more value to the experience of living in this home.On the upper floor lies the most private area of the house, consisting of three magnificent suites, carefully designed to provide maximum comfort and tranquility.Among them, the master suite stands out—particularly spacious and thoughtfully laid out, with an elegant division between the sleeping area, the walk-in closet, and the bathroom, creating a truly comfortable and exclusive space.On the lower floor, the home also features a fourth suite—a versatile space that can serve various purposes depending on the residents’ needs. It can be used as an office, a gym, or a bedroom, offering additional flexibility that easily adapts to different lifestyles.More than just a home, this property is designed for those seeking space, quality, privacy, and a distinctive lifestyle.CHARACTERISTICS:Area: 293 m2 | 3 154 sq ftUseful area: 293 m2 | 3 154 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 5Garage: 2Energy efficiency: A+Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Maison jumelée, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Guimarães, entourée de résidences haut de gamme et bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre un emplacement d'exception, elle se distingue par son architecture, ses matériaux nobles et l'excellence de ses finitions.Avec une surface brute privative de 293 m² et une surface brute totale de construction de 422 m², cette propriété se distingue par ses dimensions, la générosité de ses espaces et la manière harmonieuse dont chaque pièce a été conçue pour offrir confort et exclusivité.Chaque détail de luxe a été soigneusement sélectionné, créant une atmosphère d’élégance, de confort et de sophistication, pensée pour ceux qui apprécient la qualité et le raffinement dans chaque espace.Les vastes espaces de vie constituent l’une des caractéristiques qui distinguent le plus cette propriété, parmi lesquelles se distingue le salon de 71 m², offrant des espaces généreux et harmonieusement reliés à l’extérieur. La relation parfaite entre l’intérieur et l’extérieur invite à profiter du jardin et de la piscine, dans un cadre offrant une grande intimité et une vue dégagée qui ajoute encore plus de valeur à l’expérience de vie dans cette villa.À l’étage supérieur se trouve la partie la plus intime de la maison, composée de trois magnifiques suites, soigneusement conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.Parmi celles-ci, la suite parentale se distingue par son espace particulièrement vaste et son agencement soigné, avec une séparation élégante entre la chambre, le dressing et la salle de bains, créant ainsi un véritable havre de confort et d’exclusivité.À l’étage inférieur, la villa dispose égaleme