Descrição

Moradia única de 4 pisos com garagem privada, elevador e terraços em Príncipe Real. Localizada no coração de Príncipe Real, um dos bairros mais prestigiados de Lisboa, esta propriedade única oferece o espaço, a privacidade e a atmosfera de uma casa, combinados com a conveniência de um edifício residencial. Atualmente em renovação completa, com conclusão prevista para o início de 2027, a residência está disposta verticalmente em quatro pisos, do rés-do-chão ao último andar, todos ligados por um elevador interior privado. Embora seja um edifício residencial que também inclui apartamentos independentes, a sua configuração oferece o conforto e a independência de uma casa privada. A propriedade oferece aproximadamente 340 m² de área bruta de construção, dos quais aproximadamente 276 m² são área residencial bruta, e inclui 3 suites, amplas áreas de estar e refeições, uma cozinha aberta totalmente equipada, um escritório, arrecadações e várias casas de banho. O último piso é um dos destaques da propriedade, com uma espaçosa suíte situada entre dois terraços privados, um de cada lado, oferecendo vistas abertas e excelente luz natural. Em conjunto, os terraços oferecem aproximadamente 38 m² de espaço exterior, ideal para relaxamento, refeições ou receitas. Outra característica notável é a grande garagem privada de cerca de 30 m², com espaço suficiente para um carro, bicicletas e espaço adicional de arrumação, uma vantagem rara neste centro de Lisboa. Convenientemente localizada a apenas 550 metros da Praça do Príncipe Real e a 350 metros do Metro do Rato, a propriedade fica a uma curta distância a pé de alguns dos melhores restaurantes, cafés, lojas, jardins e comodidades diárias de Lisboa. Características principais: - Aproximadamente 340 m² de área bruta total - Área residencial bruta de aproximadamente 276 m² - Residência distribuída por 4 níveis - 3 suítes - 2 terraços privados no último piso com vista aberta, aproximadamente 38 m² no total - Garagem privada de cerca de 30 m², com espaço para carro, bicicletas e garagens - Elevador interno privado - Áreas amplas de estar e refeições - Cozinha aberta totalmente equipada - Escritório - Espaços de armazenamento - Excelente luz natural - Renovação completa em curso. Conclusão prevista: início de 2027. - Localização de Prime Príncipe Real Uma oportunidade rara para quem procura o espaço e a privacidade de uma casa no coração de Lisboa, com os benefícios adicionais de estacionamento privado, elevador e espaços exteriores excecionais. Contacte-nos para mais informações, plantas e detalhes da renovação, ou para agendar uma visita privada. Categoria Energética: B Unique 4-level house with private garage, lift and terraces in Príncipe Real. Located in the heart of Príncipe Real, one of Lisbon's most prestigious neighbourhoods, this unique property offers the space, privacy and ambience of a home, combined with the convenience of a residential building. Currently undergoing a complete renovation, scheduled for completion in early 2027, the residence is arranged vertically on four levels, from the ground floor to the top floor, all connected by a private interior lift. Although it is a residential building that also includes independent apartments, its configuration offers the comfort and independence of a private home. The property offers approximately 340 m² of gross construction area, of which approximately 276 m² is gross residential area, and includes 3 suites, generous living and dining areas, a fully equipped open kitchen, an office, storage spaces and several bathrooms. The top floor is one of the highlights of the property, with a spacious suite located between two private terraces, one on each side, offering open views and excellent natural light. Together, the terraces offer approximately 38 m² of outdoor space, ideal for relaxation, dining or entertaining. Another outstanding feature is the large private garage of about 30 m², with enough space for a car, bicycles and additional storage space, a rare advantage in this centre of Lisbon. Conveniently located just 550 meters from Praça do Príncipe Real and 350 meters from Rato Metro, the property is within walking distance of some of Lisbon's best restaurants, cafes, shops, gardens, and daily amenities. Key features: - Approx. 340 m² total gross area - Gross residential area of approximately 276 m² - Residence spread over 4 levels - 3 suites - 2 private terraces on the top floor with open views, approx. 38 m² in total - Private garage of about 30 m², with space for a car, bicycles and garages - Private internal lift - Spacious living and dining areas - Fully equipped open kitchen - Office - Storage spaces - Excellent natural light - Complete renovation in progress. Expected completion: early 2027. - Prime Príncipe Real Location A rare opportunity for those looking for the space and privacy of a home in the heart of Lisbon, with the added benefits of private parking, lift and exceptional outdoor spaces. Contact us for more information, floor plans and renovation details, or to arrange a private viewing. Energy Rating: B