Descrição

Moradia terrea T4 com 330m2 de área e lote de 3.265m2 em Azeitão Esta moradia térrea em construção, situada em Azeitão, encontra-se inserida num lote com 3.265m2 e apresenta uma solução arquitectónica pensada para quem procura conforto, privacidade e ligação ao exterior. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026, permitindo ao futuro proprietário acompanhar as fases finais do projecto e organizar, com antecedência, a futura ocupação do imóvel. A localização numa rua com acesso restrito a veículos contribui para um ambiente mais reservado, mantendo, ainda assim, proximidade ao centro da vila, a apenas três minutos de distância. As vias A2 e A33 encontram-se a poucos minutos, facilitando deslocações para Lisboa e para vários pontos da região. A moradia possui uma área total de construção de 330m2, onde 70m2 são para anexo. Está distribuída de forma funcional e privilegia a abertura para os espaços exteriores. O imóvel é composto por quatro quartos, três deles em suite, posicionados de modo a usufruírem de vista directa para a zona da piscina. Esta disposição permite uma ligação constante entre os espaços privados e a área de lazer, beneficiando de uma exposição solar favorável ao longo de todo o ano. A sala e a cozinha integram-se num conceito open space com 80m2, permitindo uma circulação fluida e um uso versátil das áreas comuns. A cozinha será equipada com soluções de gama elevada, concebidas para garantir durabilidade e eficiência no uso diário. Para reforço do conforto, a moradia inclui piso radiante, ar condicionado central ou VMC / Ventilo convetores e sistema de vigilância por câmaras. A piscina dispõe de bomba de calor, contribuindo para uma utilização mais alargada ao longo das estações. No exterior, para além do espaço amplo do lote, existe um anexo com 37,45m2 junto à piscina. Este espaço permite diferentes utilizações, podendo ser organizado como cozinha de apoio, zona de convívio ou até convertido numa quarta suite, caso o comprador pretenda ampliar a área habitacional ou criar uma zona autónoma para visitas. A propriedade oferece ainda estacionamento coberto para duas viaturas e estacionamento descoberto para outras três, permitindo acomodar residentes e convidados sem necessidade de recorrer ao espaço exterior da via pública. O lote, pelas suas dimensões e características, possibilita ao futuro proprietário avançar, caso deseje, com a construção de uma segunda moradia, reforçando o potencial de investimento do imóvel. Este projeto combina uma implantação cuidada, condições de habitabilidade atuais e infraestruturas que valorizam o dia-a-dia. Quem procura uma solução térrea, com áreas amplas, ligação ao exterior e facilidade de acessos, encontrará aqui uma oportunidade para residir numa zona consolidada de Azeitão, com equilíbrio entre privacidade, proximidade urbana e potencial de valorização a longo prazo. Para mais informações ou para agendamento de visita, não hesite em contactar. Categoria Energética: A+ 4 bedroom single storey house with 330m2 of area and plot of 3,265m2 in Azeitão This single storey house under construction, located in Azeitão, is set on a plot of 3,265m2 and presents an architectural solution designed for those looking for comfort, privacy and connection to the outside. The completion of the work is scheduled for the end of 2026, allowing the future owner to follow the final stages of the project and organise, in advance, the future occupation of the property. The location on a street with restricted access to vehicles contributes to a more reserved atmosphere, while maintaining proximity to the centre of the village, just three minutes away. The A2 and A33 routes are just a few minutes away, making it easy to travel to Lisbon and various parts of the region. The villa has a total construction area of 330m2, in 70m2 are for annex. It is distributed in a functional way and favours openness to outdoor spaces. The property consists of four bedrooms, three of them en suite, positioned in order to enjoy a direct view of the pool area. This arrangement allows a constant connection between private spaces and the leisure area, benefiting from favourable sun exposure throughout the year. The living room and kitchen are integrated into an open space concept with 80m2, allowing fluid circulation and a versatile use of common areas. The kitchen will be equipped with high-end solutions, designed to ensure durability and efficiency in daily use. To reinforce comfort, the villa includes underfloor heating, central air conditioning or VMC / Ventilo convectors and camera surveillance system. The pool has a heat pump, contributing to wider use throughout the seasons. Outside, in addition to the large space of the lot, there is an annex with 37.45m2 next to the pool. This space allows different uses, and can be organised as a support kitchen, living area or even converted into a fourth suite, if the buyer wants to expand the living area or create an autonomous area for visits. The property also offers covered parking for two cars and uncovered parking for three others, allowing residents and guests to be accommodated without the need to resort to the outdoor space of the public road. The lot, due to its dimensions and characteristics, allows the future owner to move forward, if he wishes, with the construction of a second home, reinforcing the investment potential of the property. This project combines a careful implementation, current living conditions and infrastructures that enhance everyday life. Those looking for a single-storey solution, with large areas, connection to the outside and ease of access, will find here an opportunity to live in a consolidated area of Azeitão, with a balance between privacy, urban proximity and potential for long-term appreciation. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact. Energy Rating: A+