Descrição

Moradia Térrea "4" Frentes * Nova * Piscina * Grijó, Vila Nova GaiaAcesso direto ao Nó A.1 Grijó, a uma curta distância de 900 metrosPraia de Espinho e Casino a cerca de 6 KmCentro de Gaia, Caves do Vinho do Porto, Rio Douro, El Corte Inglês e Centro Histórico da Cidade do Porto, aproximadamente a 13 KmO Aeroporto Internacional do Porto / Francisco Sá Carneiro encontra-se a menos de 30 KmArquitetura ultramoderna, de traça retilínea, e arrojada na sua essênciaÁrea Total do Lote: 1.333 m2Área Total Construção: 265 m2Área Total Exterior/ acessos e lazer, superior a: 1.000 m2Fachada principal frente da Moradia com exposição solar NascenteFachada lateral Sul com zonas verdes/ jardins, exposição solarpremiumFachada posterior/ trás, de privacidade absoluta, com implantação da zona de serviço Sala/ Cozinha, de acesso direto privado e privilegiado à parte exterior de excelência e destaque desta Moradia, com zonas de lazer, verde/ jardim, "piscina", e Kit chuveiro/duche exterior (incluindo lava pés, ainda alpendre com churrasqueira barbecue, incorporando bancada, e pio com ligação de água esgoto, com exposição solar magnífica e de relevância única, Sul, e Poente, possuindo toda esta zona específica exterior uma área digna de registo e mais valia, inserida numa área interna do Lote "livre de construção", superior a *1.000 m2 (simplesmente fabuloso para quem privilegia, e valoriza o espaço exterior, dentro da Sua própria propriedade).A quarta frente desta Casa Térrea, é constituída pela lateral Norte exclusivamente destinada a acessos na sua totalidade planos, e fluidos.*Áreas internas/ interiores*Sala Comum/ Cozinha: 60 m2Suite Sénior com closet(X1): 27 m2Suites Juniores (X2): 17 m2 "cada"Lavandaria/ Despensa: 7 m2Sala Multifuncional/ polivalente: 17 m2Garagem/ Arrumo: 39 m2*outras particularidades*Banhos (X4): três deles com luz direta/ janelasWC (X1): serviçoHalls e Corredores com luz direta/ janelas, e de áreas generosas*observação*a) Lote em fase atual de projeto, com apresentação já disponível em imagens exteriores "3D", e planta;b) Conclusão da obra prevista para o final do próximo ano de 2027.Preço *790.000€*nota*Construção de qualidade, tecnologicamente avançada, com uma "refinada e apurada" seleção de materiais, e acabamentos simultaneamente distintos e sóbrios, criando uma simbiose perfeita de trilogia única entre qualidade, design e distinção!3 Pedras Imobiliária