Descrição

Esta Moradia T2+2 térrea, localizada em Canelas, destaca-se pela sua configuração versátil e pela excelente orientação solar em todas as frentes, beneficiando de boa luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel é composto sala, cozinha, dois quartos mais dois quartos interiores (+2), uma sala adicional na cave, lavandaria e arrumo, oferecendo espaços que podem ser adaptados a diferentes necessidades. No exterior, dispõe terraço com jardim e garagem, proporcionando áreas adicionais para lazer e convívio. Localização e acessos: · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Zona residencial tranquila Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço · Excelente exposição solar · Zona residencial tranquila · Espaços exteriores para lazer e convívio Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Vidros duplos Infraestruturas: · Garagem · Jardim · Terraço Classe Energética: D Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This single storey 2+2 bedroom villa, located in Canelas, stands out for its versatile configuration and excellent solar orientation on all fronts, benefiting from good natural light throughout the day. The property consists of living room, kitchen, two bedrooms plus two interior bedrooms (+2), an additional living room in the basement, laundry and storage, offering spaces that can be adapted to different needs. Outside, it has a terrace with garden and garage, providing additional areas for leisure and socialising. Location and access: · Good access to major roads · Easy connection to the centre of Vila Nova de Gaia and Porto · Quiet residential area Commerce and services: · Local shops and supermarkets nearby · Restaurants, cafes and essential services · Schools and daily support equipment Leisure and quality of life: · Garden and terrace · Excellent sun exposure · Quiet residential area · Outdoor spaces for leisure and socialising Equipment and amenities: · Air conditioning · Double glazing Infrastructures: · Garage · Garden · Terrace Energy Class: D For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: D