Descrição

Esta moradia T7, localizada em Ponta Delgada, a escassos minutos do aeroporto e muito perto da baixa da cidade, tem uma qualidade rara: é uma casa grande, sólida, funcional e já preparada para trabalhar. Com licença de Alojamento Local ativa e em vigor, e com lotação para 16 camas duplas e individuais, este é um imóvel com vocação clara para rendimento. Mas não apenas isso. Pela sua dimensão, excelente estado de manutenção e organização interior, pode também ser uma excelente solução para famílias numerosas que procuram viver no centro, com espaço verdadeiro e sem abdicar da proximidade a tudo. A construção em betão armado é um dos seus pontos fortes, sobretudo numa cidade como Ponta Delgada, onde o problema das térmitas é bastante comum em construções mais tradicionais. Aqui, a sensação é outra: solidez, segurança e durabilidade. Distribuída por 2 pisos, a moradia é composta por 7 quartos, 3 casas de banho completas, duas cozinhas, várias zonas sociais, varanda, lavandaria, anexo e espaço exterior. No rés do chão, encontramos 3 quartos, uma sala de estar, sala de jantar em open space com a cozinha, 2 casas de banho completas, lavandaria, um amplo anexo para arrumação e um espaço exterior semi coberto com churrasqueira. Esta zona da casa funciona como o núcleo principal: prática, generosa e muito convidativa, seja para utilização familiar, seja para receber hóspedes. No piso superior, a moradia dispõe de 4 quartos, sala de estar, pequena cozinha, 1 casa de banho completa e varanda. A existência desta segunda cozinha acrescenta uma versatilidade muito interessante, permitindo uma melhor gestão de grupos diferentes, maior independência entre pisos ou uma utilização mais flexível da casa. Os quartos apresentam áreas amplas, assim como os espaços comuns, incluindo a cozinha principal, pensada para utilização intensa e confortável. A escada interior é em betão revestido a madeira de mogno, material também presente nas portas interiores, conferindo à casa uma imagem sólida, cuidada e intemporal. As caixilharias exteriores em alumínio com vidro duplo contribuem para maior conforto térmico e acústico, melhorando a experiência de utilização ao longo de todo o ano. No exterior, a casa ganha ainda outra vida: um espaço semi coberto com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, finais de tarde demorados e serões de verão. Pela localização estratégica, pela proximidade ao aeroporto, à baixa de Ponta Delgada, a serviços, comércio, restauração e principais acessos, pela licença de AL ativa e pela sua capacidade de alojamento, este é um imóvel especialmente interessante para quem procura uma propriedade pronta a rentabilizar. Uma moradia grande, central e funcional, daquelas que não ficam à espera de potencial. Já o têm.