Descrição

Moradia Geminada T5 | Madalena | Vila Nova de GaiaApresentamos esta moradia geminada de três frentes, situada numa zona residencial tranquila da Madalena, Vila Nova de Gaia. Com exposição solar Norte, Sul, Poente com vistas desafogadas e uma distribuição inteligente dos espaços, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta moradia é a existência de um quarto no rés do chão, uma solução cada vez mais valorizada por famílias que procuram acessibilidade, para receber familiares, criar uma suíte de apoio ou simplesmente evitar escadas no dia a dia. Complementado por um escritório independente, este piso adapta-se facilmente às necessidades de quem trabalha a partir de casa ou necessita de espaços multifuncionais. Rés do chão Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto ao interior; Amplo salão com 55,5 m², equipado com recuperador de calor, proporcionando um espaço perfeito para convívio, lazer e refeições em família; wc completo, lavandaria e arrumo Cozinha totalmente equipada em conceito open space, com 41,5 m², oferecendo uma área ampla e luminosa para cozinhar e receber convidados;Wc serviço Quarto com roupeiro embutido (10,6 m²); Escritório (6,5 m²), ideal para teletrabalho ou quarto de apoio; 1.º Piso A zona privada da habitação dispõe de quatro quartos, garantindo espaço e conforto para toda a família: Suíte com 14 m²; Três quartos de boas dimensões; WC completo de apoio; Varanda comum a dois dos quartos.2.º Piso O último piso oferece um espaço amplo com 44 m², atualmente aproveitado como águas-furtadas, com acesso direto a um terraço. Uma área versátil que poderá ser utilizada como estúdio, sala de jogos ou zona de lazer.Equipamentos Recuperador de calor; Aquecimento elétrico em todas as divisões; Cozinha totalmente equipada; Roupeiros embutidos; Excelente exposição solar.Localização: Zona residencial calma e familiar; A apenas 400 metros do Pingo Doce; Cerca de 3,3 km da Praia da Madalena Norte; Rápidos acessos ao Porto, Vila Nova de Gaia e Autoestrada. Uma moradia que se destaca pelas áreas acima da média, pela funcionalidade da sua distribuição e pela rara vantagem de oferecer um quarto no piso térreo, tornando-a uma excelente opção para famílias de diferentes gerações ou para quem privilegia conforto e versatilidade. 