Descrição

Exclusiva moradia T6 com 1.850 m² de terreno no coração do Estoril Situada numa das avenidas mais emblemáticas e prestigiadas do Estoril, esta extraordinária moradia isolada T6 destaca-se pela sua localização privilegiada e pela rara dimensão do lote, com 1.850 m². Trata-se de uma oportunidade verdadeiramente única, complementada por um projeto de alteração e ampliação com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de aprovação, sendo o imóvel comercializado com o respetivo PIP aprovado. Distribuição da moradia Piso térreo A zona social foi desenhada para proporcionar uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins envolventes, através de um amplo salão com grandes superfícies envidraçadas. Neste piso encontram-se ainda: Cozinha; Despensa; Lavandaria; Casa de banho social; Garagem; Casa de banho de apoio à piscina; Ginásio com casa de banho completa; Sauna; Duas suítes. Primeiro piso O piso superior é dedicado à área mais privada da habitação, sendo composto por: Uma impressionante master suite com walking closet, casa de banho equipada com banheira e duche independente e acesso a um magnífico terraço privativo com cerca de 50 m², de onde se desfruta de uma vista verdadeiramente deslumbrante; Duas suítes adicionais, igualmente amplas e luminosas. As quatro suítes orientadas para a piscina beneficiam de grandes vãos envidraçados que potenciam a entrada de luz natural e oferecem uma agradável relação com o espaço exterior. No total, a moradia dispõe de oito casas de banho, garantindo um elevado nível de conforto e funcionalidade para toda a família e convidados. O salão principal permite criar diferentes ambientes, ideais para receber, relaxar, ler ou simplesmente apreciar a envolvente natural. O ginásio privado e a sauna acrescentam uma dimensão de bem-estar e exclusividade ao dia a dia. Espaço exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o generoso terreno de quase 2.000 m², uma característica extremamente rara no centro do Estoril. Este espaço permite usufruir de uma ampla piscina rodeada por jardins cuidadosamente integrados, criando um ambiente de total privacidade, perfeito para momentos de lazer, convívio ou eventos ao ar livre. Localização A localização é um dos seus maiores atributos. Inserida no centro do Estoril, a moradia encontra-se a poucos minutos a pé das praias, de restaurantes de referência, colégios internacionais, campos de golfe e clubes de ténis. Beneficia ainda da proximidade a Cascais e de rápidos acessos a Lisboa através das principais vias rodoviárias, reunindo todas as condições para uma qualidade de vida ímpar. Categoria Energética: C Exclusive 6-Bedroom Villa on a 1,850 m² Plot in the Heart of Estoril Located on one of Estoril's most prestigious and sought-after avenues, this exceptional detached six-bedroom villa stands out for its prime location and the rare size of its 1,850 m² plot. A truly unique opportunity, the property is offered with an approved Preliminary Information Request (PIP) for alteration and extension, allowing the future owner to proceed with a carefully designed enhancement project. Property Layout Ground Floor The social areas have been thoughtfully designed to create a seamless connection between the interior spaces and the surrounding landscaped gardens. Expansive floor-to-ceiling glazing fills the living areas with natural light while enhancing the relationship with the outdoors. This level comprises: Spacious open-plan living room; Kitchen; Pantry; Laundry room; Guest bathroom; Garage; Poolside bathroom; Private gym with a full bathroom; Sauna; Two en-suite bedrooms. First Floor The upper floor is dedicated to the private living quarters and features: A spectacular principal suite with a generous walk-in wardrobe, an elegant bathroom with both bathtub and separate walk-in shower, and access to an impressive private terrace of approximately 50 m² offering breathtaking views; Two additional en-suite bedrooms, all spacious, bright and beautifully appointed. Four of the suites overlook the swimming pool and benefit from large glazed openings that maximize natural light while creating a wonderful connection with the outdoor spaces. In total, the villa offers eight bathrooms, ensuring maximum comfort and practicality for both residents and guests. The main living area has been designed to accommodate several distinct spaces, ideal for entertaining, relaxing, reading or simply enjoying the surrounding gardens. A private gym and sauna further enhance the home's exclusive lifestyle, providing everyday comfort and wellness. Outdoor Areas One of the property's greatest highlights is its expansive plot of nearly 2,000 m², an exceptionally rare feature in the centre of Estoril. The grounds allow for a large swimming pool surrounded by beautifully landscaped gardens, creating a private and tranquil setting that is perfect for outdoor entertaining, family gatherings or simply enjoying the peaceful surroundings. Prime Location Positioned in the heart of Estoril, the villa enjoys an outstanding location within walking distance of renowned beaches, fine dining restaurants, international schools, golf courses and prestigious tennis clubs. The property is also just minutes from Cascais and benefits from excellent road connections to Lisbon, offering an exceptional combination of convenience, exclusivity and quality of life. Energy Rating: C