Descrição

Moradia T3+1 com 330 m² de área bruta de construção, piscina privativa aquecida, jardim e garagem, inserida num lote de 1.555 m² no condomínio Bloom Marinha, na Quinta da Marinha, Cascais. De arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, a moradia desenvolve-se em três pisos, destacando-se pela funcionalidade dos espaços, conforto e ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No piso -1 encontram-se a garagem fechada com 49 m², área técnica, lavandaria e sala multiusos com 50 m², uma casa de banho, zona de circulação de acesso à garagem e um pátio exterior. O piso térreo integra a zona social, composta por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao terraço e jardim, cozinha com acesso à zona de barbecue e área de serviço, uma suite e uma casa de banho social. A partir deste piso existe acesso direto à área lounge exterior e à piscina. No piso superior localizam-se duas amplas suites com closet. Este piso beneficia ainda de dois terraços com vista sobre a envolvente verde do condomínio. No exterior, a piscina privativa aquecida com iluminação subaquática encontra-se rodeada por jardim, zona de lazer e espaço para refeições ao ar livre, proporcionando total privacidade e tranquilidade. A moradia foi concebida com estrutura antissísmica em betão armado e aço, garantindo estabilidade e durabilidade. Beneficia de sistema de climatização através de ventiloconvetores embutidos, bomba de calor, coletores solares e piso radiante em várias divisões, assegurando elevado conforto térmico e eficiência energética. Localizada na Quinta da Marinha, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Cascais, beneficia de proximidade ao mar, campos de golfe, centros equestres, ginásios, comércio e restauração. Encontra-se a poucos minutos driving distance da Casa da Guia, da Praia do Guincho e do centro histórico de Cascais. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5, estando a cerca de 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A 3+1-bedroom villa with 330 sqm of gross floor area, heated private swimming pool, garden, and garage, set on a 1,555 sqm plot in the Bloom Marinha condominium, in Quinta da Marinha, Cascais. With contemporary architecture and high-quality finishes, the villa is distributed over three floors, standing out for the functionality of the spaces, comfort, and harmonious connection between the interior and exterior. On floor -1 there is a closed garage with 49 sqm, technical area, laundry room, 50 sqm multipurpose room, one bathroom, circulation area with access to the garage, and an outdoor patio. The ground floor comprises the social area, including an entrance hall, spacious living and dining room with direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the barbecue and service area, one suite, and a guest bathroom. From this floor there is direct access to the outdoor lounge area and swimming pool. On the upper floor there are two spacious suites with walk-in closets. This floor also benefits from two terraces overlooking the condominium's green surroundings. Outside, the heated private swimming pool with underwater lighting is surrounded by a garden, leisure area, and outdoor dining space, providing total privacy and tranquillity. The villa was designed with an anti-seismic reinforced concrete and steel structure, ensuring stability and durability. It benefits from a climate control system through built-in fan coil units, heat pump, solar panels, and underfloor heating in several rooms, ensuring high thermal comfort and energy efficiency. Located in Quinta da Marinha, one of the most exclusive residential areas of Cascais, it benefits from proximity to the sea, golf courses, equestrian centres, gyms, shops, and restaurants. It is located within a few minutes driving distance from Casa da Guia, Guincho Beach, and the historic centre of Cascais. It also benefits from quick access to the A5 motorway, being approximately 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: A