Descrição

Moradia T6+1 com apartamento independente para venda no Centro Histórico de Cascais, no Bairro dos Bem Lembrados, a curta distância das praias, comércio e serviços. O Bairro dos Bem Lembrados, no centro histórico de Cascais, distingue-se como uma zona premium, marcada por propriedades históricas de elevado valor, muitas delas pertencentes a famílias nobres e transmitidas de geração em geração. Este enquadramento exclusivo convive, de forma harmoniosa, com a sua origem ligada à comunidade piscatória, ainda visível no ambiente genuíno, nas ruas estreitas e nas casas de traça antiga. É precisamente esta fusão entre distinção e autenticidade que confere ao bairro um carácter único, onde tradição e prestígio coexistem a poucos passos do mar. A moradia desenvolve-se ao longo de quatro pisos, com uma organização fluida e funcional que permite diferentes vivências dentro do mesmo imóvel. Organiza-se da seguinte forma: No R/C, com porta direta da rua acede-se ao hall da casa e ao elevador. Neste hall encontra-se o acesso a um apartamento T2 independente, composto por sala, cozinha com acesso ao jardim, uma suíte, um quarto e uma casa de banho. Também neste mesmo hall, está a porta para a lavandaria com acesso à zona de estacionamento e que permite uma entrada mais direta para o elevador quando chegando de carro e com compras. No R/C da casa, existe ainda um estúdio com uma casa de banho e uma cozinha com ligação ao jardim, pensada como área de apoio ao exterior, poderá ser usado como uma suite do apartamento T2 ou não, o novo proprietário poderá optar por arrendar o T2 e o estúdio separadamente e gerar um rendimento mensal muito interessante. No primeiro andar, ao qual poderemos aceder por escada exterior da zona do estacionamento ou por elevador, encontramos a zona privada, com uma suíte master com uma casa de banho de maiores dimensões com uma banheira de design, duche, lavatório de casal, duas sanitas em compartimentos separados e dois closets independentes; e mais duas suítes, uma delas também com closet. A circulação é ampla e bem estruturada, acedendo ao 2º piso por escada ou elevador. No segundo piso concentra-se a área social da moradia e beneficia de vistas de mar. Inclui uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e com bancada de convívio e refeições ligeiras. Os três espaços em formato open space, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. Neste piso existe ainda um lavabo de apoio, uma suíte adicional e uma zona de bem-estar com spa com jacuzzi e banho turco. Do piso 2 passamos ao sótão, que foi aproveitado como uma ampla sala mezanine, com várias janelas Velux que garantem excelente luz natural e vistas de mar, sendo complementado por uma boa zona de arrumos nas zonas esconsas. Os três pisos estão ligados por uma majestosa escada de design, em caracol de madeira e ferro branco, que contribui muito para o estilo moderno e especial que esta casa transmite a quem a visita, podendo sempre usar o elevador apara acesso a qualquer isso, exceto o sótão. A propriedade inclui ainda espaços exteriores com jardim com total privacidade e estacionamento no exterior. Uma moradia com uma distribuição versátil, adequada a diferentes estilos de vida, combinando áreas sociais amplas, zonas privadas bem definidas e unidades independentes que acrescentam funcionalidade e potencial de utilização. Características: - Anexo independente (apartamento T2) - Elevador - Jardim - Vistas de mar - Cozinha equipada - Zona de bem-estar com spa, jacuzzi e sauna - Sótão com sala de TV e jogos - Lavandaria - Escritório com entrada independente - Estacionamento exterior - Pré-instalação para estores elétricos - Ar condicionado 1 e 2 piso Mitsubishi - Bomba de calor Vulcano - Sistema de câmaras - Porteiros eletrónicos digitais (telemóvel) - Lareira elétrica - Área bruta dependente: 81,04 m2 - Área total de construção 622,86 m2 Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional. É uma zona privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, todo o tipo de restaurantes, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus tais como a Casa das Histórias Paula Rego, Centro Cultural de Cascais, Museu do Mar entre outros, todo o tipo de comércio e serviços, Marina de Cascais e Hipódromo Manuel Possolo. Com diversas praias e restaurantes ao longo do paredão que liga Cascais a São João do Estoril. Bem servida de transportes, supermercados e escolas. Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e pela Avenida Marginal. Categoria Energética: B- 6+1-bedroom house with independent apartment for sale in Cascais Historic Centre, in Bairro dos Bem Lembrados, within walking distance of beaches, shops and services. The Bairro dos Bem Lembrados, in Cascais Historic Centre, stands out as a premium area, marked by high-value historic properties, many of them belonging to noble families and passed down through generations. This exclusive setting coexists harmoniously with its origins linked to the fishing community, still visible in its authentic atmosphere, narrow streets and traditional old houses. It is precisely this fusion of distinction and authenticity that gives the neighbourhood its unique character, where tradition and prestige coexist just a few steps from the sea. The house is spread over four floors, with a fluid and functional layout that allows for different lifestyles within the same property. It is organised as follows: On the ground floor, with a direct street entrance, you access the house hall and the lift. In this hall there is access to an independent 2-bedroom apartment, comprising a living room, kitchen with access to the garden, one en-suite bedroom, one bedroom and a bathroom. Also on this same floor, there is a door to the laundry room with access to the parking area, allowing a more direct entrance to the lift when arriving by car with shopping. On the ground floor of the house, there is also a studio with a bathroom and a kitchen connected to the garden, designed as an outdoor support area. It can be used as part of the 2-bedroom apartment or not, allowing the new owner to rent the 2-bedroom apartment and the studio separately and generate very interesting monthly income. On the first floor, which can be accessed via an exterior staircase from the parking area or by lift, we find the private area, with a master suite with a larger bathroom featuring a designer bathtub, shower, double washbasin, two toilets in separate compartments and two independent walk-in wardrobes; and two further suites, one of them also with a walk-in wardrobe. Circulation is spacious and well structured, with access to the 2nd floor by stairs or lift. The second floor concentrates the main social area of the house and benefits from sea views. It includes a large living room, dining room and a fully equipped kitchen with a counter for socialising and light meals. The three spaces are arranged in an open-plan format, designed both for everyday living and entertaining. On this floor there is also a guest bathroom, an additional suite and a wellness area with spa including jacuzzi and Turkish bath. From the 2nd floor we go to the attic, which has been converted into a large mezzanine-style living room, with several Velux windows providing excellent natural light and sea views, complemented by a good storage area in the sloped spaces. The three floors are connected by a majestic designer staircase, a white wooden and iron spiral staircase, which greatly contributes to the modern and distinctive style that this house conveys to visitors, while a lift can always be used for access to any floor, except the attic. The property also includes outdoor spaces with a fully private garden and exterior parking. A house with a versatile layout, suitable for different lifestyl