Descrição

Moradia T4 situada numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Cascais, a moradia beneficia de um ambiente residencial sereno, rodeado pela natureza, perto da Quinta da Marinha e da zona protegida do Guincho. A curta distância, poderá disfrutar de campos de golfe de renome, um centro equestre, ciclovias, praias e diversas opções de lazer ao ar livre. Fica também próxima de escolas internacionais, lojas e serviços, e beneficia de excelentes acessos ao centro de Cascais, à autoestrada A5 e a Lisboa. Mesmo ao lado da Quinta da Marinha, implantada num terreno de 914 m², esta moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua excelente distribuição espacial e áreas exteriores (piscina, jardim e terraço com lareira). Equipamentos e Acabamentos topo de gama, tudo projetado a pensar no máximo conforto. Com 577 m² (380,3 + 190,47) de área bruta de construção, o imóvel distribui-se por três pisos: Piso 0 - Acesso direto ao jardim e à zona da piscina, disfruta de uma espaçosa e luminosa sala de estar e de jantar com cozinha em plano aberto (80 m²) e despensa separada. Este piso inclui ainda uma suíte e uma casa de banho social. Piso1 oferece uma master suíte com cerca de 60 m² (com walk-in closet), e ainda duas suítes adicionais, todas com acesso a uma generosa varanda. Piso -1 - dispõe de uma garagem para quatro carros, lavandaria, casa de banho social e uma arrecadação,. Os 3Ds de interior pretendem passar o look and feel após conclusão. Previsão de conclusão para final de 2027. Areia é conhecida por ser uma zona residencial calma. Junto às praias do Guincho, próxima de campos de golf, campos de ténis e padel, Centro Hípico da Quinta da Marinha e Health Club e ciclovia. É uma zona bem servida de transportes e restaurantes, próxima da autoestrada A5 e com várias opções de escolas, tais como a Escola Básica da Areia, Guincho que fica no centro da Areia e próximo podemos encontrar a Escolinha da Tia Ló, Park International School, Creche O Pomar entre outras. A poucos minutos do histórico de Cascais, das praias e comércio. Com acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A This 4-bedroom villa is located in one of the most exclusive and peaceful areas of Cascais. It enjoys a serene residential setting, surrounded by nature, near Quinta da Marinha and the Guincho nature reserve. Just a short distance away, you can enjoy renowned golf courses, an equestrian center, bike paths, beaches, and a variety of outdoor recreational options. It is also close to international schools, shops, and services, and offers excellent access to downtown Cascais, the A5 highway, and Lisbon. Right next to Quinta da Marinha, set on a 914 sqm lot, this contemporary-style home stands out for its excellent floor plan and outdoor areas (pool, garden, and terrace with a fireplace), as well as top-of-the-line fixtures and finishesall designed with maximum comfort in mind. With a gross floor area of 577 sqm (380.3 + 190.47), the property is spread over three floors: Level 0 - With direct access to the garden and pool area, this level features a spacious and bright living and dining room with an open-concept kitchen (80 sqm) and a separate pantry. This level also includes a master suite and a guest bathroom. Floor 1 offers a master suite of approximately 60 sqm (with a walk-in closet), as well as two additional suites, all with access to a generous balcony. Floor -1 - features a four-car garage, laundry room, guest bathroom, and a storage room. The interior 3D renderings are intended to convey the look and feel of the space upon completion. Completion is expected by the end of 2027. Areia is known for being a quiet residential area. It is located near the beaches of Guincho, close to golf courses, tennis and padel courts, the Quinta da Marinha Equestrian Center, a health club, and a bike path. It is an area well-served by public transportation and restaurants, close to the A5 highway and with several school options, such as the Areia Elementary School in Guincho, located in the center of Areia, and nearby schools including Escolinha da Tia Ló, Park International School, and Creche O Pomar, among others. Just a few minutes from historic Cascais, the beaches, and shopping areas. With easy access to Lisbon and Humberto Delgado Airport. Energy Rating: A