Descrição

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###  Preço base: 179 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 24/10/2026.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 24/10/2026 das 10:30 às 16:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 24/10/2026 às 16:45 no local: No imóvel: Rua Nova, 83, 4575-218, Eja, Penafiel, Porto. Moradia T5 com vistas sobre os rios Douro e Tâmega Comece a visita pela varanda e reserve algum tempo para a vista. À sua frente, vê os rios Douro e Tâmega que desenham uma paisagem que acompanha as margens e o quotidiano desta casa. Imagine o primeiro café da manhã aqui, ou o regresso ao fim do dia, com este cenário à sua espera. Situada em Entre-os-Rios, na freguesia de Eja, esta moradia distribui-se por dois pisos, reunindo cinco quartos, duas casas de banho e espaços interiores e exteriores que convidam a descobrir as suas possibilidades. Ao entrar na zona social, destacam-se a luz natural e as amplas portas envidraçadas, que aproximam a sala do exterior. É um espaço onde pode organizar a zona de estar e de refeições, mantendo a paisagem presente nos momentos de convívio. A cozinha, em comunicação com a sala, apresenta mobiliário de linhas atuais, em tons neutros, e bancadas dispostas em U. O balcão de refeições cria um ponto de encontro para um pequeno-almoço descontraído ou uma conversa enquanto se prepara o jantar. A visita continua por uma segunda sala, com janelas em duas frentes e acesso à varanda. Aqui, é fácil imaginar um ambiente dedicado à leitura, ao descanso ou a uma tarde em família, aproveitando a luminosidade e as vistas sobre a envolvente. Os cinco quartos permitem acomodar diferentes necessidades: quartos para a família, espaço para receber visitas ou um escritório para trabalhar a partir de casa. Alguns beneficiam de janelas em duas frentes. As duas casas de banho completam a distribuição interior e dão apoio às áreas habitacionais. No exterior, há mais para explorar. A propriedade está inserida num terreno de 1.575 m², com árvores, vegetação e diferentes patamares que permitem pensar cada zona com uma finalidade própria. Imagine uma mesa para almoços demorados ao ar livre, um recanto de leitura entre as árvores, áreas ajardinadas ou uma pequena horta e pomar. Com um arranjo exterior cuidado, estes espaços podem tornar-se uma extensão da casa, aproveitando o relevo e os pontos de vista sobre os rios Douro e Tâmega. A moradia combina espaços com acabamentos mais atuais com zonas a renovar, oferecendo a oportunidade de personalizar os interiores e dar uma nova utilização ao terreno, de acordo com o seu projeto. A localização conta com ligações rodoviárias pela EN108 e EN224 ficando com estas distâncias aproximadas: Castelo de Paiva — 7 km Penafiel — 15 km Marco de Canaveses — 22 km Porto — 44 km O acesso à propriedade é atualmente exclusivamente pedonal, não sendo possível chegar de carro até à moradia. Venha percorrer a casa, conhecer o terreno e escolher o seu lugar preferido para apreciar os dois rios.  ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###  Preço base: 179 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 24/10/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.   Visitas: 24/10/2026 das 10:30 às 16:30.   Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 24/10/2026 às 16:45 no local: No imóvel: Rua Nova, 83, 4575-218, Eja, Penafiel, Porto. 