Descrição

Moradia MULTIFAMILIAR com Elevado Potencial ( ERICEIRA ) Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na localidade do Seixal, a pouco mais de 1 km da vila da Ericeira e das suas magníficas praias, numa zona cada vez mais procurada para habitação permanente, férias e turismo. Inserida num generoso lote de 700 m², esta moradia distingue-se pela sua versatilidade e enorme potencial de rentabilização.  O imóvel encontra-se dividido em várias unidades habitacionais de utilização independente, sendo uma solução ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar, arrendamento de longa duração, alojamento local ou exploração turística. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o facto de as habitações possuírem utilização independente, conforme consta na documentação aplicável, dispondo ainda de contadores independentes de água, eletricidade e gás, garantindo total autonomia entre os espaços. Distribuição do imóvel: R/C Direito – T1; R/C Esquerdo – T1; 1.º Andar – T3; Sótão (aproveitado). Complementa a propriedade um conjunto de 3 garagens fechadas e um arrecadação, proporcionando estacionamento, arrumação adicional ou potencial para outros usos. Com localização privilegiada, próxima da Ericeira, das praias, comércio, serviços e principais acessos, esta é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e elevado potencial de valorização. Se procura uma propriedade para rentabilizar, criar um projeto familiar ou investir numa das zonas mais procuradas da região Oeste, esta poderá ser a solução ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.  ***Multifamily Property | Ericeira We are pleased to present this excellent investment opportunity located in Seixal, just a little over 1 km from Ericeira and its stunning beaches, one of the most sought-after areas for permanent living, holiday homes, and tourism. Set on a generous 700 m² plot, this property stands out for its versatility and strong income-generating potential. Comprising several independent residential units, it is an ideal solution for large families, multi-generational living, long-term rentals, local accommodation (AL), or tourist rental operations. One of the property's key advantages is that the residential units have independent use, as registered in the official property documentation. In addition, each unit benefits from independent water, electricity, and gas meters, ensuring complete autonomy and convenience.Property Layout Ground Floor Right – 1-Bedroom Apartment (T1) Ground Floor Left – 1-Bedroom Apartment (T1)First Floor – 3-Bedroom Apartment (T3) Attic currently - (renovado) The property also features 3 enclosed garages, providing ample parking, storage space, or additional support for rental activities. Outside, the spacious 700 m² plot offers multiple possibilities, including landscaped gardens, leisure areas, or further outdoor amenities. Ideally located close to Ericeira, its renowned beaches, local shops, services, schools, and main access roads, this is a rare opportunity for those seeking a property with multiple uses and significant appreciation potential. Perfect for investment, rental income, local accommodation, or multi-generational family living in a prime location near Ericeira. Schedule your viewing today and discover the full potential of this unique property. ***Propriété Multifamiliale à Fort Potentiel / Ericeira Nous vous présentons cette excellente opportunité d’investissement située à Seixal, un peu plus d` 1 km d’Ericeira et de ses magnifiques plages, dans l’une des régions les plus recherchées pour la résidence principale, les vacances et le tourisme. Implantée sur un généreux terrain de 700 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de rentabilité. Composée de plusieurs logements à usage indépendant, elle constitue une solution idéale pour une grande famille, un projet de logement multifamilial, la location longue durée, l’hébergement touristique ou la location saisonnière. L’un des principaux atouts de cette propriété est que les logements disposent d’un usage indépendant, conformément à la documentation officielle. De plus, chaque unité bénéficie de compteurs individuels d’eau, d’électricité et de gaz, garantissant une totale autonomie.Répartition du bien Rez-de-chaussée droit – Appartement T1 (1 chambre) Rez-de-chaussée gauche – Appartement T1 (1 chambre) 1er étage – Appartement T3 (3 chambres) Combles (aménagés) La propriété comprend également 3 garages fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de soutien à une activité locative. À l’extérieur, le vaste terrain de 700 m² permet différents aménagements, tels qu’un jardin, des espaces de loisirs ou d’autres équipements complémentaires. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité d’Ericeira, de ses plages réputées, des commerces, des services, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités d’utilisation et un excellent potentiel de valorisation. Idéale pour un investissement locatif, une activité touristique ou pour accueillir plusieurs générations d’une même famille dans un cadre privilégié à proximité d’Ericeira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.    