Descrição

Moradia T4, de quatro frentes, em Aldoar, Porto Elegante moradia de arquitetura intemporal, remodelada em 2020 pelo gabinete Joaquim Macena Arquitetos.  Implantada num lote de 735 m², com jardim e piscina, distingue-se pela excelente organização dos espaços, com uma clara separação entre as áreas social, privativa e de serviço, garantindo funcionalidade, circulação fluida e privacidade.  Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto, próxima de excelentes opções de ensino, como o Colégio do Rosário, Lycée Français International de Porto e CLIP – Oporto International School, bem como do Hospital CUF Porto, supermercados, comércio e principais vias de comunicação.  Distribuição Rés do chão Zona social   Hall de entrada  Sala comum com dois ambientes, organizados em diferentes níveis, com cerca de 70 m²  Zona de serviço   Cozinha  Lavandaria  Quarto  Despensa  Casa de banho  1 WC de serviço  1.º andar 3 suítes  1 quarto  Exterior Jardim  Piscina (11 m × 5 m)  Sauna  Balneário de apoio  Sala multifunções  Arrumos  Garagem para 3 ou mais carros  Equipamentos e características   Lareira  Ar condicionado  Bomba de calor  Painéis solares  Poço  Lote: 735 m² | ABC: 436 m² | ABP: 360 m² Uma moradia que combina espaço, privacidade e funcionalidade, numa localização privilegiada da cidade do Porto.  Agende a sua visita ou peça mais informações.     T4 Villa with Four Frontages in Aldoar, Porto Elegant villa with timeless architecture, renovated in 2020 by Joaquim Macena Arquitetos.  Set on a 735 m² plot with a garden and swimming pool, the property stands out for its excellent layout, with a clear separation between the social, private and service areas, ensuring functionality, easy circulation and privacy.  Located in one of Porto’s most sought-after residential areas, close to excellent schools such as Colégio do Rosário, Lycée Français International de Porto and CLIP – Oporto International School, as well as CUF Porto Hospital, supermarkets, local shops and major road connections.  Layout Ground Floor Social Area   Entrance hall  Living room with two distinct areas, arranged on different levels, approximately 70 m²  Service Area   Kitchen  Laundry room  Bedroom  Pantry  1 bathroom  1 guest WC  First Floor 3 suites  1 bedroom  Exterior   Garden  Swimming pool (11 m × 5 m)  Sauna  Changing room / pool facilities  Multipurpose room  Storage  Garage with direct access to the house, with space for 3 or more cars  Features and Equipment   Fireplace  Air conditioning  Heat pump  Solar panels  Well  Plot: 735 m² | Gross Built Area: 436 m² | Private Gross Area: 360 m² A spacious and private villa offering excellent functionality and a privileged location inPorto.  Schedule your visit or request further information.     