Descrição

Moradia T5 com Piscina Coberta e Apartamento Independente em Aveleda, Vila do Conde Com uma arquitetura de inspiração nórdica, esta moradia isolada combina linhas modernas e austeras, com funcionalidade e espaços amplos, privilegiando a luz natural. Inserida num lote de 567 m², situa-se numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, transportes públicos, parque verde e a apenas 4 km da praia. Distribuição dos Espaços: Rés do Chão: 3 salas amplas, incluindo uma com acesso direto à piscina e outra que integra a sala de jantar e sala de estar. Cozinha moderna e espaçosa, com aquário integrado e área de refeições. Escritório/quarto com saída para o exterior. Lavandaria e arrumos. Casa de banho completa com coluna de hidromassagem. 1º Andar: 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. 2 casas de banho modernas, uma delas com antecâmara para maior privacidade. 2º Andar: 2 salas panorâmicas, com vistas desafogadas e grande luminosidade, ideais para lazer e entretenimento. Sala de jogos e biblioteca/cinema, criando um ambiente versátil e acolhedor. Espaço Exterior e Infraestrutura: Piscina aquecida com cobertura isotérmica e estrutura em vidro. Solário amplo para momentos de relaxamento. Jardim ajardinado com árvores de fruto. Estufa para cultivo. Área de churrasco. Casa das máquinas e casa do gás. Garagem fechada para 2 carros, com espaço de arrumos. Área vedada para animais de estimação. Amplo estacionamento interno e externo.Apartamento Independente: Inclui quarto, sala, cozinha e casa de banho, ideal para visitas, alojamento independente ou potencial rendimento. O telhado do apartamento está preparado para construção de pisos adicionais.Extras e Eficiência: Pré-instalação para painéis solares e caldeira. Aquecimento central e vidros duplos. Vídeo porteiro, alarme e câmaras de segurança. Piscina revestida em 2025, passando de "liner" a tela, com garantia de 10 anos; Montado suporte para crianças / idosos; Instalado em 2025, electrolizador Poolex Turbo, tornando a piscina em água salgada, sem produtos químicos; Bomba de calor Nova, "Neoboost Toshiba com tecnologia inverter e wi-fi", com garantia Toshiba de 5 anos;Localização: Situada numa rua sem saída, esta moradia oferece privacidade e tranquilidade, estando apenas a 7 minutos a pé do metro de Vilar do Pinheiro e a poucos minutos de escolas, supermercados e serviços. Se procura um imóvel espaçoso, sofisticado e funcional, esta moradia única, de inspiração nórdica, é a escolha perfeita para si. Aveleda Aveleda é uma freguesia do concelho de Vila do Conde, localizada no distrito do Porto. Caracteriza-se pelo seu ambiente tranquilo e rural, com uma forte ligação à natureza, oferecendo um estilo de vida sossegado, mas com boas acessibilidades. A freguesia beneficia da proximidade ao centro de Vila do Conde e à cidade do Porto, estando bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Vilar do Pinheiro. Com uma comunidade acolhedora, Aveleda dispõe de escolas, comércio local, espaços verdes e infraestruturas desportivas, sendo um local ideal para famílias e quem procura qualidade de vida. Além disso, está a poucos quilómetros das praias da região, combinando a serenidade do campo com a conveniência da proximidade ao litoral. A Esfera Domus A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137. Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto. Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo. Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da...