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Moradia T4 para venda
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649.000 € 5.261 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~43.349 € · ver todos os custos

Moradia T4 para venda

Praça Alegria, Fontaínhas - Duques, Bonfim, Porto
T4Tipologia
123 m²Área útil
4Quartos
4Casas de banho
—
BMINUCertificado energético

Descrição

Townhouse T4 Nova | O Conforto de uma Moradia no Coração do Bonfim. O equilíbrio perfeito entre a tradição portuense e a arquitetura contemporânea.No Bonfim, um dos bairros mais autênticos e em maior valorização da cidade do Porto, encontra esta elegante Townhouse T4, concluída em 2026, onde a arquitetura contemporânea se alia ao charme da construção original, preservando elementos originais de grande carácter, como a escadaria e os tradicionais azulejos portugueses que marcam a entrada da habitação. Distribuída por três pisos, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e versatilidade. No piso social, a ampla sala e cozinha em open space, equipada com ilha, prolongam-se naturalmente para um agradável terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Neste piso encontra ainda um quarto que poderá ser utilizado como escritório, uma despensa e uma casa de banho de serviço. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma suite com closet, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.  No piso de entrada, além da garagem fechada, existe uma divisão com casa de banho completa preparada para ser convertida num estúdio independente, uma solução versátil para quem procura espaço para trabalhar, receber familiares ou criar uma área autónoma. Com ar condicionado, bomba de calor e acabamentos de linhas contemporâneas, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e identidade. Tudo isto numa das zonas mais dinâmicas do Porto, a poucos minutos da Baixa, da estação de Campanhã, do Metro, de escolas, comércio, restaurantes e dos principais acessos da cidade. Principais características ✔ Townhouse T4 nova (conclusão em 2026) ✔ Garagem fechada ✔ Terraço com acesso direto pela zona social ✔ Sala e cozinha em open space ✔ Cozinha com ilha ✔ Suite com closet ✔ 2 quartos + escritório ✔ 4 casas de banho ✔ Possibilidade de criação de estúdio independente ✔ Despensa ✔ Ar condicionado ✔ Bomba de calor ✔ Escadas e azulejos portugueses originais preservados Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver o Porto de forma autêntica, com a privacidade de uma moradia nova e o privilégio de ter a cidade à porta. ATENÇÃO: O imóvel é vendido sem mobilia e as fotos existentes com mobilia são meramente ilustrativas 

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
123 m²
Área do terreno
102 m²
Tipologia
T4
Quartos
4
Casas de banho
4
Ano de construção
1975
Referência
120741282-404
Freguesia
Bonfim
Zona
Fontaínhas - Duques

Preço na zona

5.261 €/m²este imóvel
4.777 €/m²média em Porto · 702 anúncios
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Equipamento

Garagem

Localização

Praça Alegria, Fontaínhas - Duques, Bonfim, Porto

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