Descrição

Moradia T4 entre a praia e a Cidade **Viva o Melhor dos Dois Mundos** Aqui, não escolhe entre praia e cidade, tem ambos. Em poucos minutos chega às ondas da Costa Nova ou da Barra, ao famoso molho de enguias ou aos canais de Aveiro. É o equilíbrio perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da conveniência.  Esta moradia, com 160 m² de construção bruta implantada num terreno de 252 m², é muito mais do que uma casa — é o cenário perfeito para criar memórias que duram! A poucos minutos da Praia da Barra, Praia da Costa Nova, e do centro de Aveiro e de tudo o que a região tem de melhor. Com linhas elegantes, telhado em telha cerâmica e uma paleta quente de tons terracota e amarelo suave, esta moradia destaca-se pela sua presença acolhedora. O portão verde e o muro em alvenaria dão privacidade, enquanto o acesso direto à garagem integrada e o amplo pátio traseiro com pavimento em pedra oferecem o equilíbrio ideal entre conforto urbano e espaço para respirar. Espaços que Fluem com Naturalidade É constituída no rés-do-chão, por uma sala ampla e luminosa com lareira, o coração da casa nos serões mais frescos, casa de banho, quarto, hall, e cozinha equipada com acesso direto ao pátio. A luz natural banha todos os ambientes, criando uma sensação de amplitude e serenidade. Subindo a escada, o primeiro andar revela o refúgio privado: três quartos bem dimensionados (um deles com varanda, outro suite), ideais para família, escritório ou hóspedes, e duas casas de banho atualizadas, uma com chuveiro e outra com banheira, perfeitas para momentos de puro relaxamento. O pátio traseiro amplo, funcional, com zona coberta ideal para refeições ao ar livre, área de lavandaria e espaço para arrumação Detalhes que Fazem a Diferença - Áreas generosas** e bem distribuídas (5 divisões principais) - Garagem integrada - Lareira - Varanda - Arrecadações e espaços de arrumação - Proximidade de escolas, comércio e serviços - Localização privilegiada entre o mar e a cidade *Se sente que esta casa já está a sussurrar o seu nome, está na hora de conhecê-la pessoalmente. Um lar que espera por si.