Descrição

Moradia T4 para venda a 1 850 000 € Localização e envolvente: Moderna e luxuosa moradia, situada em Avintes, bem à beira do Rio Douro, tendo 4 frentes com um jardim circundante, permitindo uma vivência única, com muita qualidade de vida em uma recatada e bela zona residencial. Construída com gosto, detalhes e cuidados singulares essa moradia reflete as melhores e mais modernas práticas em construção da atualidade.   Principais características: - 2 pisos (cave e r/c) - 4 frentes - Garagem fechada para mais de 4 viaturas - Logradouro - Jardim em todo o em torno da moradia - Piscina Piso - 1: - Garagem bem ampla para mais de 4 viaturas - Casa de banho - Escada de acesso ao R/C Piso 0 (r/c, área social): - Átrio de entrada principal - Casa de banho de serviço - Sala de estar com acesso ao terraço com vista para a piscina, jardim. - Sala de jantar com acesso a partir do hall - Despensa - Cozinha mobilada e totalmente equipada. - Sala de jantar com mesa para 8 lugares - Corredor de distribuição - Master suíte com armário embutido, closet com armário embutido, terraço, instalação sanitária com banheira, , instalação sanitária com base de duche, sanita e iluminação natural                  - Segunda suíte com armário embutido, instalação sanitária base de duche, sanita e iluminação natural - Dois amplos quartos com roupeiros embutidos e iluminação natural - Casa de banho de serviço aos dois quartos Pontos de interesse: - a 900 m da margem do Rio Douro - a 1,4 Km do Pingo Doce de Avintes - a 6 km da A20 - a 2 km do Centro de Saúde de Avintes Áreas: - Área total do terreno: 2.223,00 m² - Área bruta de construção: 597,40 m² - Área útil total: 554,10 m² - Área bruta privativa: 318,90 m² - Área total de terraços cobertos 79,55 m² - Área da piscina: 30,07 m² - Location and surroundings:Modern and luxurious villa, located in Avintes, right on the Douro River, with 4 fronts with a surrounding garden, allowing a unique experience, with a lot of quality of life in a secluded and beautiful residential area.Built with unique taste, details and care, this home reflects the best and most modern practices in construction today.Main features:- 2 floors (basement and ground floor)- 4 fronts- Closed garage for more than 4 vehicles- Public place- Garden all around the house- Pool Floor - 1:- Very large garage for more than 4 vehicles- Bathroom- Access stairs to the ground floor Floor 0 (ground floor, social area):- Main entrance hall- Service bathroom- Living room with access to the terrace overlooking the pool, garden.- Dining room with access from the hall- Pantry- Furnished and fully equipped kitchen.- Dining room with table for 8 seats- Distribution aisle- Master suite with built-in closet, closet with built-in closet, terrace, bathroom with bathtub, bathroom with shower tray, toilet and natural lighting- Second suite with built-in wardrobe, shower base, toilet and natural lighting- Two large bedrooms with built-in wardrobes and natural lighting- Service bathroom for both bedrooms Points of interest:- 900 m from the bank of the Douro River- 1.4 Km from Pingo Doce in Avintes- 6 km from the A20- 2 km from the Avintes Health CenterAreas:- Total land area: 2,223.00 m²- Gross construction area: 597.40 m²- Total useful area: 554.10 m²- Private gross area: 318.90 m²- Total area of covered terraces 79.55 m²- Pool area: 30.07 m²