Descrição

Descubra esta magnífica moradia de tipologia T4 datada de 1896, repleta de charme e história, localizada em Argoncilhe, no distrito de Aveiro. Totalmente preservada e atualizada ao longo do tempo, esta propriedade única distribui-se por 3 pisos, combinando o estilo clássico com o conforto moderno. Com uma área exterior generosa, oferece-lhe o melhor da vida no campo, com a tranquilidade e privacidade que procura, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso e serviços. Características Principais: Tipologia: T4 (Casa principal) Ano de construção: 1896 (século XVIII) - foi de Domingos Fernandes da Silva, conhecido como Domingos do Rei) Pisos: 3 Área exterior: Amplo jardim cuidado, horta produtiva, e várias zonas de lazer Garagem espaçosa, e também espaço exterior dentro da propriedade para vários veículos Piscina com zona de descanso envolvente e bar de apoio Court de ténis privado, ideal para prática desportiva ou convívio Anexos independentes totalmente equipados como habitação T1, ideal para visitas, arrendamento ou apoio familiar Distribuição da Casa Principal: R/Chão: Zonas sociais amplas, salas com lareira, cozinha rústica equipada e acesso ao jardim 1º Piso: Quartos e Suite espaçosos com luz natural, pavimentos em madeira maciça, casa de banho principal Cave: Aproveitamento funcional com potencial para sala de lazer e adega Outros Destaques: Arquitetura tradicional preservada: pedra à vista, portadas em madeira e detalhes originais Excelente exposição solar - tem 4 frentes Área do Terreno: 4520m2 Área Implementação do Edificio: 420m2 Área Bruta de Construção: 620m2 Área Bruta Dependente: 150m2 Área Bruta Privativa: 470m2 Ideal como residência permanente, turismo rural ou alojamento local Zona tranquila, com acesso rápido à A1 e A29, a poucos minutos de Santa Maria da Feira e Espinho Uma propriedade única que conjuga história, natureza e conforto moderno, ideal para quem procura uma casa com alma e versatilidade. Localização: Argoncilhe, Aveiro Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- Discover this magnificent 4 bedroom villa dating from 1896, full of charm and history, located in Argoncilhe, in the district of Aveiro. Fully preserved and updated over time, this unique property is spread over 3 floors, combining classic style with modern comfort. With a generous outdoor area, it offers you the best of country life, with the tranquillity and privacy you are looking for, without giving up proximity to the main access roads and services. Key features: Typology: T4 (Main house) Year of construction: 1896 (eighteenth century) - it was by Domingos Fernandes da Silva, known as Domingos do Rei) Floors: 3 Outdoor area: Large well-kept garden, productive vegetable garden, and several leisure areas Spacious garage, and also outdoor space within the property for several vehicles Swimming pool with surrounding rest area and bar Private tennis court, ideal for sports or socialising Independent annexes fully equipped as 1 bedroom housing, ideal for visits, rental or family support Main House Distribution: Ground floor: Large social areas, living rooms with fireplace, rustic equipped kitchen and access to the garden 1st Floor: Spacious bedrooms and suites with natural light, solid wood floors, master bathroom Basement: Functional use with potential for leisure room and cellar Other Highlights: Preserved traditional architecture: exposed stone, wooden shutters and original details Excellent sun exposure - has 4 fronts Ideal as a permanent residence, rural tourism or local accommodation Quiet area, with quick access to the A1 and A29, a few minutes from Santa Maria da Feira and Espinho A unique property that combines history, nature and modern comfort, ideal for those looking for a home with soul and versatility. Location: Argoncilhe, Aveiro For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: B-