Descrição

MORADIA T4 DE LUXO | RAMALDEElegância, conforto, luminosidade e privacidade numa localização privilegiada.Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, distribuída por três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente conservação, qualidade construtiva e uma envolvente exterior cuidadosamente preservada.Com três frentes e excelente exposição solar, a moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, proporcionando ambientes acolhedores, confortáveis e muito agradáveis.A casa dispõe de quatro quartos + uma divisão adicional, permitindo adaptar os espaços às necessidades de uma família, escritório, sala de estudo ou quarto de apoio,sendo duas suites.Conta ainda com cinco casas de banho, oferecendo funcionalidade e conforto para toda a família e para os seus convidados.No exterior, destaca-se um jardim envolvente que acompanha a moradia, criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade. A propriedade conta também com um agradável jardim interior, que reforça a sensação de amplitude e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.A garagem, com capacidade para três viaturas, oferece uma solução prática e segura para estacionamento e arrumação.Um dos diferenciais desta moradia são as 23 placas fotovoltaicas, que permitem uma maior eficiência energética e contribuem para a redução dos custos de consumo, aliando conforto e sustentabilidade. Destaques do imóvel:* Moradia T4+1* 3 pisos* 3 frentes* Excelente exposição solar* 5 casas de banho, 2 SUITES* Garagem para 2 carros* Jardim exterior envolvente* Jardim interior* 23 painéis fotovoltaicos + bateria; bomba de calor e eletrodomésticos Bosch topo de gama * Classificação energética A.* Duas salas - ambas com lareira.* Excelente luminosidade natural* Áreas amplas e confortáveis* Imóvel muito bem conservado* Acabamentos e ambiente de padrão elevado PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NA ENVOLVENTE: (distâncias aproximadas)* Escola Básica e Secundária do Viso — aproximadamente 200 a 300 m* Estrada da Circunvalação — aproximadamente 300 m* Estação de Metro de Ramalde — aproximadamente 1,1 km* Estação de Metro Via Rápida – Viso — aproximadamente 1,2 km* Pingo Doce — aproximadamente 1,3 a 1,6 km* Lidl Monte dos Burgos — aproximadamente 1,8 km* Hospital da Prelada — aproximadamente 2,4 km* Rotunda AEP / acesso à A28 — aproximadamente 2,3 km* Norteshopping — aproximadamente 2,5 km* Hospital Pedro Hispano — aproximadamente 3,2 km* Hospital Universitário de São João — aproximadamente 3,4 km* Colégio Luso-Francês — aproximadamente 3 km* CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto — aproximadamente 4 km* Hospital CUF Porto — aproximadamente 4,4 km A localização combina, assim, qualidade residencial, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, sendo particularmente interessante para famílias que procuram uma moradia ampla no Porto sem abdicar da facilidade de deslocação.Outro ponto forte é a proximidade a importantes eixos rodoviários, permitindo uma ligação conveniente à VCI, A28, Circunvalação, Boavista, Matosinhos e Foz do Douro. Uma localização que complementa perfeitamente as características desta moradia: espaço, privacidade, conforto e excelente qualidade de vida.Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade, luminosidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de viver numa zona consolidada do Porto.Uma casa diferenciada, pronta para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Agende a sua visita!Chave Nova Feira.