Descrição

Descubra o privilégio de viver numa moradia de excelência, com uma impressionante área bruta de construção de 337 m². Situada junto ao centro de Gondomar, e ao nó de acesso da A41, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura sólida, acabamentos de alta qualidade e por uma exposição solar privilegiada a Sul e Poente, que garante luminosidade e conforto térmico ímpares ao longo de todo o dia. Com uma localização centralizada, mas ao mesmo mesmo tempo uma envolvencia tranquila. Distribuição Funcional por Pisos: Rés-do-Chão (Zona Social e Convivência): Hall de Entrada: Elegante e acolhedor, com acabamentos em madeira maciça e mármore. Sala Ampla: Um espaço de dimensão generosa com excelente exposição solar, perfeito para criar distintos ambientes de estar e jantar, enriquecido por uma lareira tradicional. Cozinha e Copa: Ampla, com móveis em madeira nobre e bancadas em granito, comunicando diretamente com a zona de copa para refeições diárias, acompanhada de despensa independente. Instalação Sanitária: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo. 1º Andar (Zona Privada): 4 Quartos Generosos: Incluindo 1 Suite privativa e um quarto atualmente adaptado a escritório/zona de trabalho. Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Varandas: Acesso a varandas privativas com vistas desafogadas e orientação solar Sul/Poente. Águas Furtadas (Espaço Multifuncional): Salão Amplo: Um aproveitamento de sótão excecional, ideal para zona de lazer, sala de jogos, ginásio ou home cinema. Comodidades: Dispõe de WC próprio, zona de arrumos dedicada e acesso a uma varanda privativa. Exterior Versátil e Anexos Completos: O espaço exterior envolve a moradia de gaveto, proporcionando privacidade e várias zonas de apoio e lazer: Zona Social Exterior: Churrasqueira coberta, alpendre coberto e terraços pavimentados, perfeitos para convívios em família ao ar livre. Apoio e Arrumação: Lavandaria independente e anexo de arrumos. Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros + parqueamento privado no pátio interior. Potencial: Amplo espaço de jardim de gaveto com possibilidade de instalação de piscina.Localização Ibatível: A escassos metros do acesso à A41, permitindo deslocações rápidas e diretas para o centro do Porto, aeroporto e principais nós rodoviários do Norte, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial de moradias. Resumo de Características: Área Bruta de Construção: 337 m² Tipologia: T4 (1 Suite + 1 Escritório + 2 Quartos) Exposição Solar: Sul / Poente (Gaveto) Pisos: R/C + 1º Andar + Águas Furtadas (com Salão, WC e Varanda) Garagem: 2 Carros + Parqueamento Exterior Exteriores: Churrasqueira, Alpendre, Terraços, Lavandaria, Arrumos, Possibilidade de Piscina.Agende a sua visita! IMIN - Imobiliaria Investimentos