Descrição

Moradia Contemporânea T4 com Vista Mar em Janes, Cascais Inserida na paisagem natural e tranquila de Janes, entre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico, esta extraordinária moradia contemporânea, atualmente em construção, foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luz natural, a privacidade, o conforto e a ligação harmoniosa com a envolvente. Implantada num terreno elevado, com vistas abertas sobre o campo e o mar, a propriedade acompanha a topografia natural do lote, criando um jogo arquitetónico de plataformas, terraços e espaços exteriores que prolongam a vivência dos interiores. Com aproximadamente 525 m2 de área total construída, distribuídos por três pisos, a moradia combina linhas contemporâneas com materiais naturais, soluções técnicas de elevado desempenho e detalhes arquitetónicos cuidadosamente pensados. As áreas sociais desenvolvem-se em torno de uma ampla sala de estar com lareira suspensa, em ligação direta com os terraços exteriores, deck em madeira e a piscina de efeito infinito, com pré-instalação para aquecimento, criando uma atmosfera sofisticada e descontraída, ideal para o estilo de vida de Cascais. As amplas superfícies envidraçadas, com caixilharia minimalista e corte térmico, permitem uma entrada abundante de luz natural e enquadram permanentemente a paisagem envolvente. A cozinha e sala de jantar foram desenhadas com uma estética elegante e intemporal, marcada por madeiras naturais, linhas depuradas e uma atmosfera acolhedora, pensada tanto para o quotidiano como para momentos de receção. A zona privada integra quatro quartos, incluindo uma master suite no piso superior, que oferece total privacidade, terraço exclusivo e vistas panorâmicas sobre o campo e o oceano. Os interiores refletem uma seleção criteriosa de materiais e soluções de elevado conforto, destacando-se: Pavimento hidráulico também nas salas e quartos, conferindo continuidade estética e uma identidade contemporânea aos interiores; Pavimento em madeira de carvalho; Caixilharia minimalista com corte térmico; Revestimentos em pedra natural e cerâmicos de grande formato; Iluminação arquitetónica integrada; Deck exterior em madeira; Pavimento radiante; Aspiração central; VMC — Ventilação Mecânica Controlada, uma mais-valia importante para garantir uma renovação contínua e controlada do ar interior, contribuindo para o conforto e a qualidade do ambiente; Sistema de segurança com CCTV, alarme e 11 câmaras; Sistema de isolamento exterior em capoto com 6 cm de cortiça, reforçando o desempenho térmico e o conforto da habitação. O piso inferior contempla uma garagem de grandes dimensões, zonas técnicas, áreas de arrumos e lavandaria independente, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Pensada para oferecer um elevado padrão de conforto e eficiência, a moradia integra soluções técnicas que complementam a sua arquitetura contemporânea, garantindo não apenas uma estética sofisticada, mas também um ambiente interior confortável, seguro e cuidadosamente controlado. Localizada a poucos minutos das praias do Guincho, do centro histórico de Cascais e do Parque Natural de Sintra-Cascais, esta propriedade oferece um raro equilíbrio entre arquitetura contemporânea, natureza, privacidade e sofisticação. Uma residência desenhada para quem valoriza espaço, luz, conforto, segurança e uma estética contemporânea intemporal, num dos enquadramentos mais privilegiados da região de Cascais.