Descrição

Moradia T4+1 com piscina, em construção, na Malveira da Serra, Cascais, uma das zonas residenciais mais exclusivas do concelho, localizada entre a Serra de Sintra e o Oceano Atlântico. Beneficia de proximidade às praias do Guincho, campos de golfe, escolas internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos a Cascais, Sintra e Lisboa. Inserida num lote com 1.373 m2 e com 509 m2 de área bruta de construção, esta moradia contemporânea foi concebida para privilegiar a privacidade, a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores, enquadrando-se harmoniosamente na paisagem envolvente. Organiza-se da seguinte forma: No piso de entrada desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta ao jardim e à piscina. A cozinha, totalmente equipada, integra-se de forma funcional na área social e beneficia igualmente de acesso ao exterior. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho social, lavandaria, áreas técnicas de apoio à habitação e garagem com capacidade para cinco viaturas. No piso superior localiza-se a zona privada, composta por quatro suítes, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. As divisões beneficiam de boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural da Malveira da Serra e do Parque Natural de Sintra-Cascais. A moradia incorpora soluções técnicas orientadas para o conforto, eficiência energética e funcionalidade quotidiana, incluindo ar condicionado, aquecimento central, painéis solares e pré-instalações que permitem uma futura otimização energética da propriedade. No exterior, o jardim privativo e a piscina criam uma extensão natural das áreas sociais, proporcionando um espaço adequado para utilização familiar e momentos de lazer ao longo de todo o ano. Localizada numa zona de baixa densidade urbanística, próxima do Guincho, da Quinta da Marinha e do centro de Cascais, esta propriedade beneficia ainda da proximidade a escolas internacionais de referência, como o King's College School Cascais, a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), bem como de fácil acesso à A5 e à Avenida Marginal. Características: - Moradia T4 em construção - Lote com 1.373 m2 - 509 m2 de área bruta de construção - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria - Garagem para cinco viaturas - Jardim privativo - Piscina - Pré-instalação de aquecimento para piscina - Ar condicionado - Aquecimento central - Painéis solares - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Wallbox para carregamento de veículos elétricos - Roupeiros embutidos - Vidros duplos - Excelente exposição solar Alcabideche é uma freguesia do município de Cascais com mais de 44.000 habitantes, cujo nome se acredita resultar da forte presença árabe naquela zona no séc. XI. Atualmente, integra no seu território parte do Parque Natural Sintra-Cascais e da famosa praia do Guincho, tendo os moinhos de vento e a Quinta de Manique como património histórico mais relevante. Localidade de moradias com jardim e do condomínio de luxo Quinta Patino, aqui se encontram também o Cascais Shopping, inúmeras escolas e excelentes acessos rodoviários. Categoria Energética: Isento 4+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Under Construction, in Malveira da Serra, Cascais, one of the most exclusive residential areas in the municipality, located between the Sintra Mountains and the Atlantic Ocean. It benefits from close proximity to Guincho Beach, golf courses, international schools, shops, services, and the main access routes to Cascais, Sintra and Lisbon. Set on a 1,373 sqm plot and with a gross construction area of 509 sqm, this contemporary villa has been designed to prioritise privacy, natural light and a seamless connection with the outdoor spaces, blending harmoniously into the surrounding landscape. It is arranged as follows: On the entrance floor is the social area, comprising a spacious open-plan living and dining room, with direct access to the garden and swimming pool. The fully equipped kitchen is functionally integrated into the social area and also benefits from access to the exterior. This floor also includes a guest bathroom, laundry room, technical support areas for the property and a garage with capacity for five vehicles. The upper floor accommodates the private area, comprising four suites, all with built-in wardrobes and en-suite bathrooms. The rooms benefit from excellent sun exposure and open views over the natural surroundings of Malveira da Serra and the Sintra-Cascais Natural Park. The villa incorporates technical solutions focused on comfort, energy efficiency and everyday functionality, including air conditioning, central heating, solar panels and pre-installations that allow for future energy optimisation of the property. Outside, the private garden and swimming pool create a natural extension of the social areas, providing a suitable space for family use and leisure throughout the year. Located in a low-density residential area, close to Guincho, Quinta da Marinha and the centre of Cascais, this property also benefits from proximity to leading international schools, such as King's College School Cascais, TASIS Portugal and Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), as well as easy access to the A5 motorway and Avenida Marginal. Features: - 4-bedroom villa under construction - 1,373 sqm plot - 509 sqm gross construction area - Fully equipped kitchen - Laundry room - Garage for five vehicles - Private garden - Swimming pool - Pre-installation for pool heating - Air conditioning - Central heating - Solar panels - Pre-installation for photovoltaic panels - Wallbox for electric vehicle charging - Built-in wardrobes - Double glazing - Excellent sun exposure Alcabideche is a parish in the municipality of Cascais, with a population of over 44,000 inhabitants. Its name is believed to stem from the strong Arab presence in the area during the 11th century. Today, it encompasses part of the Sintra-Cascais Natural Park and the famous Guincho Beach, with the windmills and Quinta de Manique standing out as the most significant historical landmarks. This is a locality known for its villas with gardens and the luxury condominium Quinta Patino. It is also home to the Cascais Shopping Centre, numerous schools, and excellent road connections. Energy Rating: Exempt