Moradia T4 com garagem situada na Miguel Bombarda, Porto

Moradia T4 com uma área total de 175 m2 e lugar de garagem com acesso direto à casa situada no Porto. Composta por 4 pisos, distribui-se da seguinte forma: No piso 0 a entrada, lugar de garagem, lavandaria e um pequena varanda. No piso 1 a sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho social e um pequena varanda. No piso 2 temos duas suítes. No piso 3 uma suíte com um walk-in closet e um escritório com uma pequena varanda. Com acabamentos premium: - Sistema de pavimento radiante eléctrico (casas de banho das suites); - Bomba de calor marca Ariston; - Ar condicionado marca Daikin; - Recuperador de calor (sala de estar e suite principal). - Pavimento em soalho madeira; - Domótica - Sistema Legrand; - Painel táctil com controle geral. - Alarme de intrusão; - Alarme de detecção de incêndio e inundação - Caixilharias - Alumínio com soleira oculta 'Sistema Euro 2000' Cortizo; - Vidro duplo com protecção solar. - Certificado energético A+ Localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos que é conhecida pela sua proximidade e fabulosa vista do rio Douro e das suas belas pontes, com lugares fantásticos como os 'Jardins do Palácio de Cristal' ou o Museu 'Soares dos Reis'. Moradia nova, pronta a escriturar. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A+ 4 bedroom villa with a total area of 175 m2 and parking space with direct access to the house located in Porto. Consisting of 4 floors, it is distributed as follows: On floor 0 the entrance, parking space, laundry room and a small balcony. On the 1st floor the living room, dining room, kitchen, guest bathroom and a small balcony. On the 2nd floor we have two suites. On the 3rd floor there is a suite with a walk-in closet and an office with a small balcony. With premium finishes: - Electric underfloor heating system (bathrooms in the suites); - Ariston brand heat pump; - Daikin brand air conditioning; - Stove (living room and master suite). - Wooden flooring; -Automation - Legrand System; - Touch panel with general control. - Intrusion alarm; - Fire and flood detection alarm - Window frames - Aluminium with concealed sill 'Euro 2000 System' Cortizo; - Double glazing with sun protection. - Energy certificate A+ Located in the parish of Lordelo do Ouro and Massarelos which is known for its proximity and fabulous view of the Douro River and its beautiful bridges, with fantastic places such as the 'Gardens of the Crystal Palace' or the Museum 'Soares dos Reis'. This area has become a prime location for real estate expansion, resulting in the construction of new high-quality developments with stunning views. New house, ready to deed. Don't miss this opportunity. Book your visit now! Energy Rating: A+