Descrição

Moradia T4+1 com 442 m² de construção, jardim privativo de 128 m² e garagem, inserida num condomínio exclusivo de apenas 8 frações com piscina comum, na Areia, em Cascais. No piso de entrada encontra-se a sala de estar e sala de jantar com saída direta para o jardim, cozinha fechada com zona de refeições e acesso ao exterior, escritório e casa de banho completa. O piso um dispõe de uma suite e dois quartos que partilham casa de banho. No piso 2 há uma sala multiusos com casa de banho completa e terraço com vista mar e serra. O piso -1 inclui lavandaria, arrecadação e garagem para três carros. A Areia deve o seu nome às dunas da Praia do Guincho, protegida pelos pinhais da Cresmina, com um microclima único. Walking distance de restaurantes variados, ginásio, centros equestres, cafés, padarias e comércio local. A 10 minutos walking distance da praia do Guincho, a 3 minutos da Quinta da Marinha Norte, o Centro Hipico. Ainda a poucos minutos da Boca do Inferno, estação ferroviária de Cascais e do centro de Cascais. A 10 minutos da Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Kings Collegue International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Escola Alemã), Externato Nossa Senhora do Rosário e Colégio Amor de Deus. Encontra-se ainda a 20 minutos das Escolas Internacionais The American School in Portugal (TASIS) e da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), ambas na Beloura. Rápido acesso à Marginal, à auto estrada A5 e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro da cidade. Categoria Energética: D 4+1 bedroom villa with 442 sqm of construction and 128 m² private garden and parking, set in an exclusive condominium of only 8 units with communal pool, in Areia, Cascais. The entrance floor features a living room and dining room with direct access to the garden, closed kitchen with dining area and access to the exterior, office and full bathroom. The first floor has one suite and two bedrooms sharing a bathroom. On the second floor there is a multipurpose room with full bathroom and terrace with sea and mountain views. Floor -1 includes laundry room, storage room and garage for three cars. Areia owes its name to the dunes of Guincho Beach, protected by the pine forests of Cresmina, with a unique microclimate. Walking distance from varied restaurants, gym, equestrian centers, cafés, bakeries and local shops. 10 minutes walking distance from Guincho beach, 3 minutes from Quinta da Marinha Norte, the Equestrian Center. Also just minutes from Boca do Inferno, Cascais train station and Cascais town center. 10 minutes from Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Kings College International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (German School), Externato Nossa Senhora do Rosário and Colégio Amor de Deus. It is also 20 minutes from the International Schools The American School in Portugal (TASIS) and Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), both in Beloura. Quick access to the Marginal coastal road, the A5 motorway and 30 minutes from Lisbon Airport and the city center. Energy Rating: D