Descrição

Localizada no procurado Resort Clube Albufeira, esta moradia térrea foi totalmente remodelada com acabamentos de alta qualidade e é vendida em regime de 'chave na mão', totalmente mobilada e equipada. Interior: 3 quartos de casal, todos com roupeiros embutidos, portas de correr para terraço privativo e casa de banho privativa com duche walk-in e móvel lavatório com sanita Casa de banho de serviço adicional Sala de estar/jantar em open space, com duas portas de correr para o terraço, lareira embutida a pellets e ar condicionado Cozinha moderna com bancadas em granito preto e eletrodomésticos integrados, incluindo frigorífico americano side-by-side com máquina de gelo e dispensador de água Portas e janelas novas, interiores e exteriores Tetos falsos com iluminação de embutir Aquecimento por radiadores elétricos em todas as divisões, com piso radiante na cozinha e em duas casas de banho Ar condicionado no quarto principal e na sala Cofre embutido, portas de segurança frontal e traseira, Wi-Fi e internet em toda a casa Exterior: Jardim maduro e totalmente irrigado, com árvores de fruto, arbustos, flores e duas palmeiras Piscina de água salgada (8m x 4m) com aquecimento e cobertura Zona de churrasco embutida sob pérgola sombreada, ideal para refeições ao ar livre Arrecadação de jardim Entrada com portão elétrico e carport coberto Arrecadação exterior adicional Terraço na cobertura, totalmente impermeabilizado, com acesso por escadas exteriores Potencial de Investimento: Com três quartos de casal, todos com casa de banho privativa, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para arrendamento turístico. O rendimento anual de arrendamento pode ultrapassar os 40.000€. Categoria Energética: D Located within the sought-after Clube Albufeira Resort, this single-storey villa has been fully renovated to a high standard and is offered turn-key, fully furnished and equipped. Interior: 3 double bedrooms, each with fitted wardrobes, patio doors to a private terrace, and en-suite bathroom with walk-in shower and vanity unit WC Additional guest WC Open-plan lounge/dining room with two sets of patio doors to the terrace, built-in pellet fireplace and air conditioning Modern kitchen with black granite worktops and integrated appliances, including a side-by-side American fridge freezer with ice maker and water dispenser New internal and external doors and windows throughout False ceilings with spotlights Electric radiator heating in all rooms, plus underfloor heating in the kitchen and two bathrooms Air conditioning in the master bedroom and lounge Fitted safe, front and rear security doors, Wi-Fi and internet throughout Exterior: Mature, fully irrigated garden with fruit trees, ornamental planting and two palm trees Salt-water swimming pool (8m x 4m) with heater and pool cover Built-in BBQ area under a shaded pergola, ideal for outdoor dining Garden storage room Electric gated entrance with covered carport Additional outside storage room Fully weatherproofed roof terrace, accessed via external staircase Investment Potential: With three en-suite double bedrooms, the villa suits both permanent residence and holiday rental. Achievable rental income exceeds €40,000 per year. Energy Rating: D