Descrição

Imagine começar o dia com a tranquilidade do Alentejo, ter espaço para desfrutar do exterior, receber família e amigos, cultivar a sua própria horta ou simplesmente relaxar num ambiente onde o tempo parece passar mais devagar. É este o estilo de vida que esta encantadora moradia totalmente renovada lhe pode proporcionar. Situada na tranquila localidade da Estação de Ourique, no concelho de Castro Verde, esta propriedade combina o charme e a serenidade do Alentejo com o conforto de uma renovação recente, encontrando-se pronta a habitar. A moradia dispõe de 150 m² de área bruta de construção e apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: Hall de entrada; Ampla sala equipada com ar condicionado; Espaçosa cozinha equipada com ar condicionado; Três quartos, incluindo uma suite com closet e apetrechada de ar condicionado; Despensa; Casa de banho. Mas é no exterior que esta propriedade revela uma das suas grandes mais-valias. Implantada num generoso terreno de 1.280 m², totalmente murado, a propriedade oferece um espaço exterior versátil e com enorme potencial. O acesso lateral permite uma utilização prática do terreno, onde encontrará ainda garagem, casa de banho, zona de barbecue e árvores de fruto. Aqui poderá criar o seu próprio espaço de lazer, uma horta biológica, uma área de refeições ao ar livre, um jardim, uma zona para os seus animais de estimação ou simplesmente desfrutar do espaço e da tranquilidade que o Alentejo proporciona. A propriedade encontra-se ligada às redes públicas de água e saneamento e foi recentemente alvo de uma renovação integral, permitindo ao futuro proprietário usufruir do imóvel sem necessidade de obras de remodelação. Uma localização que aproxima o Alentejo do Algarve. Apesar da envolvente tranquila, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades: 10 minutos de Castro Verde; 10 minutos de Ourique; 15 minutos do acesso à Autoestrada A2; 40 minutos de Beja; 50 minutos das praias do Algarve e da Costa Alentejana; 1h50 de Lisboa; Tanto Castro Verde como Ourique, a poucos minutos da propriedade, disponibilizam uma ampla oferta de serviços e equipamentos essenciais ao dia a dia, incluindo Centro de Saúde, escolas, creches, farmácias, supermercados, instituições bancárias, CTT, GNR, comércio local e diversos serviços públicos, garantindo assim comodidade, proximidade e uma excelente qualidade de vida. Uma propriedade para viver, descansar ou investir, pela sua configuração, dimensão do terreno e localização, esta moradia poderá ser uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou, mediante os licenciamentos aplicáveis, para um eventual projeto de alojamento turístico. É uma propriedade especialmente interessante para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos rodoviários, praias e principais centros urbanos. Se procura uma casa renovada, com terreno generoso e potencial para criar o seu próprio espaço no Alentejo, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Disponibilizamos também apoio na obtenção de financiamento, através de parceiro Intermediário de Crédito, acompanhando-o ao longo do processo de aquisição do imóvel. Categoria Energética: F Imagine starting your day amidst the tranquillity of the Alentejo, having space to enjoy the outdoors, welcoming family and friends, tending your own vegetable patch or simply relaxing in an environment where time seems to pass more slowly. This is the lifestyle that this charming, fully renovated villa can offer you. Situated in the peaceful village of Estação de Ourique, in the municipality of Castro Verde, this property combines the charm and serenity of the Alentejo with the comfort of a recent renovation, and is ready to move into. The villa has a gross floor area of 150 m² and features a functional and comfortable layout, comprising: Entrance hall; Large living room with air conditioning; Spacious fitted kitchen with air conditioning; Three bedrooms, including an en-suite with a walk-in wardrobe and air conditioning; Pantry; Bathroom. But it is outdoors that this property reveals one of its greatest assets. Set on a generous plot of 1,280 m², fully walled, the property offers a versatile outdoor space with enormous potential. The side entrance allows for practical use of the land, where you will also find a garage, a bathroom, a barbecue area and fruit trees. Here you can create your own leisure area, an organic vegetable garden, an outdoor dining area, a garden, a space for your pets, or simply enjoy the space and tranquillity that the Alentejo has to offer. The property is connected to the mains water and sewerage networks and has recently undergone a complete refurbishment, allowing the future owner to enjoy the property without the need for any further renovation work. A location that bridges the Alentejo and the Algarve. Despite its peaceful surroundings, the property benefits from a strategic location with excellent transport links: 10 minutes from Castro Verde; 10 minutes from Ourique; 15 minutes from the A2 motorway junction; 40 minutes from Beja; 50 minutes from the beaches of the Algarve and the Alentejo coast; 1 hour 50 minutes from Lisbon; Both Castro Verde and Ourique, just a few minutes' drive from the property, offer a wide range of services and facilities essential for everyday life, including a health centre, schools, nurseries, pharmacies, supermarkets, banks, the post office (CTT), the National Republican Guard (GNR), local shops and various public services, thus ensuring convenience, proximity and an excellent quality of life. A property for living, relaxing or investing: given its layout, plot size and location, this villa could be an excellent option for a permanent home, a holiday home or, subject to the relevant licences, for a potential tourist accommodation project. It is a particularly attractive property for those seeking space, privacy and tranquillity, without sacrificing proximity to amenities, road links, beaches and major urban centres. If you are looking for a renovated house with generous grounds and the potential to create your own space in the Alentejo, this could be the opportunity you have been searching for. Book a viewing and come and see for yourself the full potential of this property. We also offer support in securing financing through a credit intermediary partner, guiding you through the entire property purchase process. Energy Rating: F