Descrição

Moradia T3 com quase 5.000 m² de terreno, garagem para 3 carros e grande área exterior | Paredes Moradia independente em Mouriz, Paredes, inserida numa propriedade com aproximadamente 5.000 m² de terreno, com cerca de 2.000 m² de área ampla junto à habitação, ideal para criar uma piscina e uma verdadeira zona de lazer. Se procura uma moradia com terreno em Paredes, com espaço, privacidade e boas acessibilidades, esta propriedade apresenta uma combinação difícil de encontrar. Localizada em Mouriz, a poucos minutos do centro de Paredes, esta moradia T3 permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, saúde, transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma propriedade de quase 5.000 m² O grande elemento diferenciador começa no exterior. A moradia está implantada numa propriedade com aproximadamente 5.000 m² de terreno, proporcionando espaço e privacidade pouco comuns numa habitação desta proximidade ao centro de Paredes. Dentro da propriedade existe uma área ampla de cerca de 2.000 m², particularmente interessante para a criação de uma zona exterior de lazer. Piscina, jardim, zona de refeições e convívio, espaço para atividades ao ar livre ou uma área dedicada ao cultivo são algumas das possibilidades que este espaço permite considerar. A dimensão do terreno oferece ainda liberdade para cada proprietário adaptar o exterior ao seu projeto e estilo de vida. Qualquer eventual operação urbanística deverá ser previamente avaliada de acordo com o PDM e demais regras e condicionantes aplicáveis à propriedade. Moradia T3 com Master suite e conforto durante todo o ano No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional, com três quartos, incluindo uma master suíte com closet e casa de banho privativa. A zona social é composta por uma sala de estar com lareira e uma cozinha equipada, criando um ambiente confortável para o dia a dia e para receber família e amigos. O conforto térmico é assegurado por piso radiante e ar condicionado, complementados pelo sistema ETICS (capoto). Garagem para 3 carros e espaços adicionais No piso inferior encontra-se uma das características que mais distingue esta propriedade. Construído integralmente em betão armado, este piso dispõe de: Garagem para 3 viaturas Salão de jogos com lareira 1 quarto 1 casa de banho completa 2 divisões de arrumos A configuração permite utilizar este espaço de diferentes formas, seja como área de lazer, espaço para receber convidados, zona de trabalho, apoio à família ou simplesmente como uma ampla área complementar à habitação. A existência de quarto e casa de banho completa no piso inferior acrescenta uma versatilidade particularmente interessante à propriedade. Abastecimento de água A propriedade dispõe de ligação à rede pública de abastecimento de água e conta também com poço de furo que alimenta a habitação, proporcionando uma fonte complementar de abastecimento. Localização e acessibilidades A localização em Mouriz, Paredes, permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais serviços. Na envolvente encontram-se escolas, jardim de infância, farmácias, unidades de saúde, comércio, supermercados e restauração. O Centro Escolar de Mouriz encontra-se a cerca de 1,7 km, a Escola Básica e Secundária de Cristelo a cerca de 1,5 km, a Farmácia Cristelo e a USF de Cristelo a menos de 1 km, e o Intermarché de Paredes a cerca de 2,7 km, considerando as referências de localização disponíveis para a Rua 25 de Abril.  A Estação de Paredes, integrada na Linha do Douro, proporciona ligações ferroviárias, incluindo ao Porto, constituindo uma alternativa para quem pretende utilizar transportes públicos nas deslocações. A rede de transporte escolar municipal inclui também ligações a partir de Mouriz para os estabelecimentos de ensino do concelho.  Para quem utiliza o automóvel, a proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A4, permite boas ligações a Paredes, Penafiel, Porto e restantes localidades da região. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se também a uma distância adequada para quem necessita de deslocações frequentes, permitindo uma ligação prática através da rede rodoviária da região. Uma propriedade com espaço para viver e espaço para criar Esta é uma moradia T3 em Paredes com quase 5.000 m² de terreno, onde a dimensão da propriedade é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A combinação de moradia independente, 3 quartos, master suíte, garagem para 3 carros, salão de jogos, quarto e casa de banho adicionais, piso radiante, ar condicionado, capoto, furo e cerca de 2.000 m² de área exterior ampla cria uma propriedade com uma versatilidade pouco comum. Uma casa para quem procura espaço, privacidade e conforto, mas também para quem valoriza ter terreno suficiente para construir um projeto exterior verdadeiramente seu. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia T3 com quase 5.000 m² de terreno em Paredes.