Descrição

Moradia de Luxo com Piscina, Vista Deslumbrante de Rio e Mar e Localização Prime – Parque dos Poetas, Oeiras  Inserida numa das zonas mais prestigiadas de Oeiras, junto ao Parque dos Poetas, esta moradia isolada de arquitetura moderna distingue-se pela sua elegância, acabamentos de luxo e vistas panorâmicas absolutamente excecionais sobre o Rio e Mar. Projetada para proporcionar uma experiência residencial de alto nível, combina design contemporâneo, tecnologia avançada e um ambiente de conforto incomparável. Arquitetura, Espaço e Distribuição Moradia construída em 2017 com 522 m² de área de construção distribuídos por 3 pisos, esta propriedade oferece ambientes amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para maximizar o bem-estar. Piso 0 Sala de estar com 52 m², pé-direito de 3,20 m, pavimentos em mármore de Extremoz e 2 lareiras de bioetanol. Acesso direto ao jardim/piscina e a uma vista panorâmica única. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e bancadas em mármore de Extremoz. Lavabo social todo revestido a mármore de Estremoz (com pedras com dimensões de 3,5m de altura) Lavandaria funcional e discreta Iluminação Philips, candeeiros Foscarini e interruptores de cristal Piso 1 Master suíte de 53 m², com amplo closet Poliform, terraço privativo e casa de banho com vista panorâmica com banheira de hidromassagem Duas suítes júnior, ambas com closet Poliform e pavimentos em madeira maciça de Nogueira Americana Três claraboias elétricas da Velux (vidro triplo) que potenciam a luz natural em todas as áreas Piso -1 Sala de cinema de grandes dimensões, totalmente isolada acusticamente e forrada a palhinha japonesa Ginásio privado Adega Terraço Espaços de arrumos Garagem para 4 viaturas, com portões motorizados Hormann 8 painéis fotovoltaicos instalados na placa superior da moradia Ar condicionado da marca Daikin Zona técnica: equipamento de chão radiante da marca Daikin com bomba de calor no exterior; bomba de calor, para aquecimento de águas domésticas, da marca Hisense instalada em Agosto de 2025; equipamento da piscina, nomeadamente a bomba de calor de aquecimento da água da piscina no jardim. Exterior e Lazer O espaço exterior foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e elegância durante todo o ano: Piscina de sal aquecida de 12 metros, com cascata Deck e zona lounge com vistas privilegiadas Churrasqueira e forno de lenha Mármore ticiano branco e ardósia preta nas paredes exteriores Portas xteriores de alta segurança Portrisa Sistema de alarme com sensores de imagem da Verisure Estores elétricos Griesser e toldos interiores/exteriores Markilux Portões exteriores em aço corten Localização Privilegiada  Situada no exclusivo Parque dos Poetas, esta moradia oferece acesso rápido e conveniente a tudo o que a vida moderna exige: A 5 minutos da A5, Marginal e estação de comboios Próxima de restaurantes, supermercados, escolas e serviços Com fácil acesso às praias, escolas internacionais, hospital privado, health clubs e centro comercial O equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e vista deslumbrante Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma moradia de luxo junto ao mar, com acabamentos superiores, privacidade total e uma localização verdadeiramente premium em Oeiras. Se procura uma residência exclusiva que combine design, tecnologia, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esta é a moradia ideal para si.  Eng Luxury Villa with Pool, Stunning River and Sea Views, and Prime Location – Parque dos Poetas, Oeiras Located in one of the most prestigious areas of Oeiras, next to Parque dos Poetas, this detached villa with modern architecture stands out for its elegance, luxury finishes, and absolutely exceptional panoramic views over the river and sea. Designed to provide a high-level residential experience, it combines contemporary design, advanced technology, and an unparalleled level of comfort. Architecture, Space, and Distribution Built in 2017 with 522 m² of construction area distributed over 3 floors, this property offers spacious, bright, and carefully designed environments to maximize well-being. Ground Floor • Living room with 52 m², 3.20 m high ceilings, Extremoz marble floors, and 2 bioethanol fireplaces. Direct access to the garden/pool and a unique panoramic view. • Modern kitchen, fully equipped with Miele appliances and Extremoz marble countertops. • Guest bathroom fully clad in Estremoz marble (with stones 3.5m high) • Functional and discreet laundry room • Philips lighting, Foscarini lamps and crystal switches Floor 1 • Master suite of 53 m², with large Poliform walk-in closet, private terrace and bathroom with panoramic views and whirlpool bath • Two junior suites, both with Poliform walk-in closets and solid American Walnut wood flooring • Three Velux electric skylights (triple glazing) that enhance natural light in all areas Floor -1 • Large cinema room, fully acoustically insulated and lined with Japanese straw • Private gym • Wine cellar • Terrace • Storage spaces • Garage for 4 cars, with Hormann motorized gates • 8 photovoltaic panels installed on the upper slab of the house • Daikin air conditioning • Technical area: Daikin underfloor heating equipment with pump Outdoor heating; Hisense brand heat pump for domestic hot water, installed in August 2025; swimming pool equipment, specifically the heat pump for heating the pool water in the garden. Exterior and Leisure The exterior space was designed to provide comfort, privacy, and elegance throughout the year: • 12-meter heated saltwater pool with waterfall • Deck and lounge area with privileged views • Barbecue and wood-fired oven • White Titian marble and black slate on the exterior walls • Portrisa high-security exterior doors • Verisure alarm system with image sensors • Griesser electric blinds and Markilux interior/exterior awnings • Corten steel exterior gates Privileged Location Located in the exclusive Parque dos Poetas, this villa offers quick and convenient access to everything modern life demands: • 5 minutes from the A5 motorway, Marginal road, and train station • Close to restaurants, supermarkets, schools, and services • With easy access to beaches, international schools, private hospital, health clubs, and shopping center The perfect balance between sophistication, comfort, and stunning views This property represents a unique opportunity for those seeking a luxury villa next to Seaside, with superior finishes, total privacy and a truly premium location in Oeiras. If you are looking for an exclusive residence that combines design, technology, comfort and breathtaking views, this is the ideal home for you. Fra Villa de luxe avec piscine, vues imprenables sur le fleuve et la mer, emplacement privilégié – Parque dos Poetas, Oeiras Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Oeiras, à proximité du Parque dos Poetas, cette villa individuelle à l'architecture moderne se distingue par son élégance, ses finitions luxueuses et ses vues panoramiques exceptionnelles sur le fleuve et la mer. Conçue pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme, elle allie design contemporain, technologies de pointe et un confort inégalé. Architecture, espace et distribution Construite en 2017, cette propriété de 522 m² répartis sur 3 niveaux offre des espaces spacieux, lumineux et soigneusement agencés pour un bien-être optimal. Rez-de-chaussée • Séjour de 52 m², hauteur sous plafond de 3,20 m, sol en marbre Extremoz et 2 cheminées au bioéthanol. Accès direct au jardin/piscine et vue panoramique unique. • Cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils Miele et de plans de travail en marbre Extremoz. • Salle de bains invités entièrement revêtue de marbre d'Estremoz (pierres de 3,5 m de haut) • Buanderie fonctionnelle et discrète • Éclairage Philips, lampes Foscarini et interrupteurs en cristal 1er étage • Suite parentale de 53 m², avec grand dressing Poliform, terrasse privati