Descrição

  Moradia T3 Premium em Moreira da Maia — Conforto, Elegância e Localização Excecional Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidadee localização nesta distinta moradia T3 situada em Moreira da Maia.  Com uma arquitetura harmoniosa distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos para proporcionar uma vivênciaconfortável.  No interior, destaca-se a zona privada composta por:  · 3 quartos   o 2 com roupeiro,  o 1 suíte com closet  · 3 casas de banho   o 1 de serviço   o 1 completa uso comum  o 1 completa na suíte  A área social convida a momentos de convívio e bem-estar.  Sistema de aquecimento e aspiração central que elevam o nível de conforto no dia a dia.  No exterior, um agradável jardim oferece o cenário perfeito pararelaxar. A moradia dispõe ainda de lavandaria independente e dois lugaresde estacionamento, garantindo total praticidade.  Construída em 2001 e renovada em 2005, encontra-se em excelenteestado de conservação, combinando solidez construtiva com melhorias queacompanham as exigências atuais.  A localização é verdadeiramente estratégica:   A apenas 10 minutos do Aeroporto   A 5 minutos a pé da estação de metro   Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias   Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vida.    Ficha Técnica (Resumo) Tipologia: T3   Quartos: 3 (inclui suíte com closet)   Casas de banho: 3   Pisos: 2 Ano de construção: 2001   Ano de renovação: 2005   Cozinha/Lavandaria: Lavandaria independente   Conforto: aquecimento central e aspiração central   Exterior: jardim privativo   Estacionamento: 2 lugares  Pontos de interesse Uma localização pensada para o seu dia a dia Viver neste imóvel é desfrutar da combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e acessibilidade. A poucos minutos a pé encontrará tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Gastronomia e lazerComece o dia numa pastelaria de referência, almoce ou jante em restaurantes da zona ou desfrute de uma pizza em família O Forno- 1 min Doce Estrela II- 6 min Mário's- 11 min Café Tropicália- 12 min Pizza Mania- 13 min Mobilidade excecionalCom paragens de autocarro praticamente à porta e as estações de Pedras Rubras e Lidador a poucos minutos, beneficia de excelentes ligações ao Porto, Maia e restantes áreas metropolitanas, permitindo uma mobilidade rápida sem depender exclusivamente do automóvel. Piscinas- 2 min Lidador- 4 min Pedras Rubras- 5 min Cedro- 6 min Serviços essenciaisConte com diversas farmácias e supermercados nas proximidades, garantindo que todas as necessidades do quotidiano estão sempre ao seu alcance. Farmácia Gramaxo- 4 min Farmácia Nacional- 11 min Farmácia Vila Nova da Telha- 13 min Aldi- 10 min Bom Gosto- 11 min Modelo- 12 min Intermarché- 12 min Educação de excelênciaA localização oferece ainda uma ampla oferta de estabelecimentos de ensino, desde jardim de infância ao ensino secundário e profissional, tornando este imóvel uma excelente opção para famílias que valorizam proximidade, segurança e qualidade de vida. ETAP- 7 min Escola Básica Secundária Dr. Vieira- 10 min Escola Profissional Novos Horizontes- 11 min Escola Básica 1º ciclo- 13 min Jardim de infância das Guardeiras- 13 min Uma localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida. Esta é uma zona onde o conforto do dia a dia se traduz em tempo ganho, maior qualidade de vida e valorização contínua do investimento imobiliário. Um endereço que reúne todos os ingredientes para viver com comodidade e praticidade. 