Descrição

Moradia contemporânea T3 Térrea de Luxo, inserida numa propriedade privada de 6.830 m², em Vila Nova de Gaia, junto ao mar, com potencial para projeto equestre privado ou outros conceitos, a poucos minutos do Porto.A Casa Reserva combina arquitetura contemporânea, privacidade, natureza e uma localização excecional, numa propriedade de dimensão rara tão próxima do mar e da cidade.A apenas 1.500 metros da praia e 1.000 metros da Marina da Afurada, oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva com espaço para criar um estilo de vida completamente personalizado.A PROPRIEDADE:• Área total da propriedade: 6.830 m²• Moradia contemporânea T3 térrea• Lote da moradia: 1.539 m²• Terreno adicional: aproximadamente 5.290 m²• Portão de entrada privado• Muros em granito• Elevado nível de privacidadeINTERIOR:A moradia distingue-se pela forte relação entre os espaços interiores e exteriores, através de amplos envidraçados, duplo pé-direito e uma arquitetura contemporânea marcada pela luz natural.ZONA SOCIAL:• Sala de estar com duplo pé-direito• Lareira embutida• Mezzanine em vidro• Cozinha integrada• Zona de refeições• Amplos envidraçados de altura total• Acesso direto ao jardim, deck e piscina• WC socialZONA PRIVATIVA:• 3 quartos• Suite com closet• Casa de banho de apoio aos quartosPISO SUPERIOR:• Sala de cinema• Casa de banho completa• Escritório• Mezzanine • Varanda• Vistas sobre o Porto, Foz do Douro e Oceano Atlântico EXTERIOR & POTENCIALOs 5.290 m² de terreno adicional permitem criar um espaço exterior totalmente personalizado, de acordo com o estilo de vida e os interesses do futuro proprietário. Seguem alguns exemplos de projetos a realizar:  a) PROJETO EQUESTRE:• Boxes para cavalos• Paddocks• Picadeirob) DESPORTO & WELLNESS:• Court de padel ou ténis• Ginásio privado• Putting green• Spa com saunac) LAZER & NATUREZA:• Piscina• Lounge exterior• Jardins paisagísticos• Pomar• Bosque privado• Sala multiusos• Kid's roomLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAMAR & RIO:• Praia: 1.500 m• Marina da Afurada: 1.000 m• Praias de Vila Nova de Gaia• Marginal de Gaia• Rio DouroPORTO & CULTURA:• A poucos minutos do centro do Porto• Foz do Douro• Principais zonas culturais, gastronómicas e comerciais do Porto• Caves de Vinho do PortoEDUCAÇÃO:• CLIP – Oporto International School• Oporto British School• Lycée Français International Porto• Deutsche Schule zu Porto• Proximidade a universidadesNATUREZA & QUALIDADE DE VIDA:• Margens do Douro• Praias• Espaços verdes• Percursos pedonais• Atividades náuticas e de lazerACESSIBILIDADES:• Excelentes acessos rodoviários• Ligação rápida ao Porto• Principais vias de acesso da região• Aeroporto Francisco Sá Carneiro com acesso rápidoUMA PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADESA Casa Reserva pode assumir diferentes conceitos, desde uma residência privada exclusiva a um projeto equestre privado, espaço de wellness, desporto ou lazer.Uma combinação rara de escala, localização, privacidade e versatilidade, junto ao mar e a poucos minutos do Porto.VISITAS PRIVADASVisitas mediante agendamento prévio e qualificação do potencial comprador.Informação complementar, plantas e material fotográfico adicional disponíveis mediante solicitação.SS. _DO NOT SHARE ON SOCIAL MEDIA_ _NÃO PARTILHAR NAS REDES SOCIAIS_  