Moradia T3 para venda

Uma Propriedade com Espaço para Diferentes Projetos de Vida No coração de Nogueira, Maia, encontra-se uma propriedade singular, composta por uma moradia para reconstrução integral e um terreno rústico contíguo, totalizando mais de 1.500 m² de área. Pela sua localização, dimensão e configuração, este é um imóvel que se adapta a diferentes objetivos. Poderá ser o ponto de partida para a criação de uma residência exclusiva, com amplos espaços exteriores, ou uma oportunidade para desenvolver um projeto de valorização imobiliária, sempre em conformidade com a regulamentação urbanística em vigor e sujeita às aprovações das entidades competentes. A propriedade é constituída por um artigo urbano com 1.004 m², onde se encontra implantada uma moradia de construção tradicional que necessita de reconstrução integral, e por um artigo rústico contíguo com cerca de 500 m², formando um conjunto de características pouco comuns numa zona urbana consolidada. A conjugação destes dois artigos confere à propriedade uma versatilidade rara, permitindo conciliar privacidade, espaço exterior e um elevado potencial de valorização.Principais características Moradia para reconstrução integral; Artigo urbano com 1.004 m²; Artigo rústico contíguo com aproximadamente 500 m²; Área global superior a 1.500 m²; Excelente exposição solar; Frente para arruamento público; Inserida em zona residencial consolidada e em valorização; Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Numa das zonas mais procuradas da Maia, pela proximidade ao Porto e pela qualidade de vida que proporciona, esta propriedade reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar. Se procura um lugar para construir a casa que idealizou ou uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário diferenciador, encontrará aqui uma base sólida para transformar essa visão em realidade.