Descrição

Prédio com 3 Unidades à Venda em Brinches – Oportunidade Única para Projeto de Negócio Integrado no Alentejo    Apresentamos este prédio multifuncional no centro da vila de Brinches, composto por três unidades independentes: um café, um apartamento T3 com terraço e um mini mercado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de imóveis com elevado potencial comercial e habitacional, ideal para desenvolver um projeto de negócio conjunto sob uma só gestão.    Composição do Prédio:    1. Espaço Comercial – Café/Restaurante   • Área total: 137,500 m²   • Sala principal com excelente luminosidade   • 2 casas de banho   • Zona preparada para cozinha e balcão   • Potencial para esplanada exterior   • Ideal para café, pastelaria ou pequeno restaurante  Café arrendado com contrato válido ate Setembro de 2026   2. Apartamento T2 com Terraço   • Área útil: 200,500 m²   • 3 quartos   • 1 casa de banho   • Sala ampla e cozinha   • Terraço privativo com 37 m²   • Perfeito para habitação própria, arrendamento turístico ou alojamento para funcionários    3. EspaçoComercial – Mini-Mercado   • Área total: 70 m²   • Sala principal   • 1 casa de banho   • Entrada direta da rua   • Ideal para mercearia, loja de produtos regionais ou outro tipo de comércio local    Destaques do Imóvel:   • Todos os espaços em bom estado e com entradas independentes   • Possibilidade de explorar múltiplos negócios complementares: café + loja + alojamento  • Ideal para casal empreendedor, família ou investidor com visão estratégica   • Localização central em Brinches, com bons acessos e estacionamento   • Potencial para rentabilidade imediata e valorização a médio prazo    Este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um conceito integrado de turismo rural, restauração e comércio local, num só edifício e numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto!  