Descrição

Apresentamos esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, com garagem, ampla cave, generoso espaço exterior e grandioso terraço na cobertura, inserida numa urbanização residencial tranquila em Vila Nova de Cacela. Distribuída por vários níveis, a propriedade destaca-se pela excelente organização dos espaços, acabamentos modernos e um conjunto muito completo de equipamentos pensados para proporcionar conforto térmico, acústico e funcionalidade durante todo o ano. No rés-do-chão encontra-se a zona social da habitação, composta por uma sala com 18,27 m² e uma cozinha e despensa com 14,39 m², ambas com ligação à zona posterior da propriedade. Neste piso existe ainda uma instalação sanitária de apoio e uma garagem privativa com 19,25 m². No exterior, destaca-se o excelente pátio com 54,03 m², proporcionando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívio, lazer ou criação de uma agradável zona lounge. O primeiro andar é reservado à zona privada da casa e dispõe de três quartos com 18,76 m², 14,02 m² e 9,70 m², respetivamente. Neste piso encontram-se ainda duas instalações sanitárias e várias varandas, proporcionando luminosidade e espaços exteriores adicionais aos quartos. A moradia beneficia de roupeiros embutidos de grande capacidade, ar condicionado e acabamentos contemporâneos, combinando tons claros, madeira e elementos modernos que conferem aos interiores uma atmosfera elegante e acolhedora. Ao nível do conforto, a propriedade encontra-se especialmente bem equipada, dispondo de vidros duplos com isolamento térmico e acústico, estores elétricos e redes mosquiteiras em todas as janelas, características particularmente valorizadas numa habitação no Algarve e que permitem tirar melhor partido da ventilação natural sem comprometer o conforto interior. Conta igualmente com painéis solares, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia e para uma maior sustentabilidade da habitação. Outro dos grandes argumentos da propriedade encontra-se na cave, onde existe uma impressionante zona com 62,57 m², além de um hall com 7,35 m². Esta área oferece uma extraordinária capacidade de arrumação e grande versatilidade de utilização, de acordo com as características e o licenciamento do espaço. A propriedade é ainda valorizada por um grandioso terraço na cobertura, um espaço exterior adicional de excelentes dimensões e com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer. Poderá ser aproveitado para zona de solário, lounge, refeições ou simplesmente para desfrutar do excelente clima algarvio, constituindo um dos elementos diferenciadores desta moradia. Inserida numa urbanização sossegada de Vila Nova de Cacela, a propriedade combina tranquilidade residencial com proximidade aos serviços, escolas, comércio, acessos e às magníficas praias do Sotavento Algarvio. Uma solução particularmente completa para residência permanente, casa de férias ou investimento, reunindo três quartos, três instalações sanitárias, garagem, cave de grandes dimensões, pátio, varandas e um amplo terraço na cobertura, juntamente com equipamentos modernos orientados para o conforto e eficiência. Principais características: T3; garagem privativa de 19,25 m²; arrecadação na cave com 62,57 m²; pátio com 54,03 m²; grandioso terraço na cobertura; três instalações sanitárias; varandas; roupeiros embutidos; ar condicionado; redes mosquiteiras em todas as janelas; vidros duplos com isolamento térmico e acústico; estores elétricos; painéis solares; acabamentos modernos e localização numa urbanização residencial tranquila em Vila Nova de Cacela. Vai deixar esta oporunidade escapar? Marque já a sua visita! Algarve Manta Properties Lda AMI: 7673 Sinta-se em casa connosco... Categoria Energética: A We present this 3 bedroom villa of contemporary architecture, with garage, large basement, generous outdoor space and grandiose roof terrace, inserted in a quiet residential urbanisation in Vila Nova de Cacela. Spread over several levels, the property stands out for the excellent organisation of spaces, modern finishes and a very complete set of equipment designed to provide thermal, acoustic and functional comfort throughout the year. On the ground floor is the social area of the house, consisting of a living room with 18.27 m² and a kitchen and pantry with 14.39 m², both connected to the rear area of the property. On this floor there is also a support toilet and a private garage with 19.25 m². Outside, the excellent patio with 54.03 m² stands out, providing a privileged space for outdoor dining, socialising, leisure or creating a pleasant lounge area. The ground floor is reserved for the private area of the house and has three bedrooms with 18.76 m², 14.02 m² and 9.70 m², respectively. On this floor there are also two sanitary facilities and several balconies, providing light and additional outdoor spaces to the rooms. The villa benefits from large-capacity built-in wardrobes, air conditioning and contemporary finishes, combining light tones, wood and modern elements that give the interiors an elegant and welcoming atmosphere. In terms of comfort, the property is especially well equipped, with double glazing with thermal and acoustic insulation, electric shutters and mosquito nets on all windows, characteristics particularly valued in a house in the Algarve and which allow you to take better advantage of natural ventilation without compromising interior comfort. It also has solar panels, contributing to a more efficient use of energy and greater sustainability of the home. Another of the property's great arguments is in the basement, where there is an impressive area with 62.57 m², in addition to a hall with 7.35 m². This area offers extraordinary storage capacity and great versatility of use, according to the characteristics and licensing of the space. The property is further enhanced by a grandiose roof terrace, an additional outdoor space of excellent dimensions and with enormous potential to create different leisure environments. It can be used for a solarium area, lounge, meals or simply to enjoy the excellent Algarve climate, constituting one of the differentiating elements of this villa. Inserted in a quiet urbanisation of Vila Nova de Cacela, the property combines residential tranquillity with proximity to services, schools, shops, access and the magnificent beaches of the Eastern Algarve. A particularly complete solution for permanent residence, holiday home or investment, bringing together three bedrooms, three sanitary facilities, garage, large basement, patio, balconies and a large roof terrace, along with modern equipment oriented towards comfort and efficiency. Main features: T3; private garage of 19.25 m²; storage room in the basement with 62.57 m²; patio with 54.03 m²; grand rooftop terrace; three sanitary facilities; balconies; built-in wardrobes; air conditioning; mosquito nets on all windows; double glazing with thermal and acoustic insulation; electric shutters; solar panels; modern finishes and location in a quiet residential urbanisation in Vila Nova de Cacela. Will you let this opportunity slip away? Book your visit now! Algarve Manta Properties Lda AMI: 7673 Feel at home with us... Energy Rating: A