Descrição

Localizada no Lugar da Igreja, em pleno centro de Gondar, esta moradia T3 em propriedade total representa uma oportunidade rara de investimento. Trata-se de um imóvel com uma imponente estrutura original em xisto e granito, atualmente em estado de pré-ruína, permitindo uma reabilitação total e personalizada ao seu gosto. Situada na Rua de São Salvador, beneficia de uma envolvência rural tranquila, com a conveniência de estar a cerca de 4 km do acesso à A28, garantindo ligações rápidas ao Porto, Braga e Espanha. Resumo Moradia T3 com 3 pisos para reabilitação integral Estrutura de elevado valor em pedra (xisto e granito) Terreno com 577 m² no coração da freguesia Excelente potencial para habitação própria ou turismo Localização estratégica próxima de Vila Praia de Âncora e da fronteira Áreas Área total do terreno: 577 m² Área de implantação: 260 m² Área bruta de construção: 411 m² Área bruta dependente: 270 m² Área bruta privativa: 141 m² Potencial e Projeto Estrutura em pedra com elevado valor arquitetónico, ideal para projetos contemporâneos Possibilidade de criação de zonas sociais em open space Piso inferior com potencial para habitação independente ou zona de lazer Espaço exterior ideal para jardim, horta ou área de convívio Localização Acesso à A28: ~4 km Vila Praia de Âncora (centro e praias): ~6,5 km Serviços diversos (mecânico/alojamento local): ~300 m Mercearia: ~800 m Restaurante: ~1 km Este imóvel é uma verdadeira tela em branco para quem procura uma casa com identidade e história. Seja para habitação própria ou investimento turístico, apresenta um elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Agende já a sua visita e comece a dar forma ao seu projeto.