Venda de moradia p/ restauro, Barroselas, Viana do Castelo

Venda de moradia p/ restauro, Barroselas, Viana do Castelo. Propriedade com enorme potencial, ideal para investimento ou projeto de reabilitação, situada em zona tranquila, soalheira e com ótimos acessos. Com área de implantação de 116 m² e área bruta de construção de 116 m², inserida num terreno com 753m².Moradia em pedra de traça tradicional, inserida num lote generoso, oferecendo uma excelente base para um projeto de renovação com identidade e caráter. A construção existente permite diversas soluções de reconfiguração interior, possibilitando a criação de uma moradia confortável e moderna, mantendo o charme rústico original um fator altamente valorizado no mercado atual.O terreno envolvente, dispõe de várias árvores de fruto e poço com água. Espaço amplo para jardim, zona de lazer ou até instalação de piscina. Grande potencial de investimento, ideal para revenda com margem de valorização e perfeito para alojamento local ou turismo rural. Possibilidade de criar uma casa de campo de elevada atratividade.Inserida em zona calma, com bons acessos e envolvente natural, garantindo qualidade de vida e privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram um projeto com elevado potencial de valorização.Ref.:VCM14633CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 753 m2Área: 116 m2Área Útil: 73 m2Área de Implantação: 116 m2Área de Construção: 116 m2Eficiência Energética: IsentoENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063House for sale for restoration, Barroselas, Viana do Castelo. Property with enormous potential, ideal for investment or a rehabilitation project, located in a quiet, sunny area with excellent access. With an implantation area of 116 m² and a gross construction area of 116 m², set in a plot of 753m².This traditional stone house is set on a generous plot, offering an excellent basis for a renovation project with identity and character. The existing building allows for various interior reconfiguration solutions, making it possible to create a comfortable, modern villa while maintaining the original rustic charm - a highly valued factor in today's market.The surrounding land has several fruit trees and a well with water. Ample space for a garden, leisure area or even a swimming pool. Great investment potential, ideal for resale with a margin of appreciation and perfect for local accommodation or rural tourism. Possibility of creating a highly attractive country house.Set in a quiet area, with good access and natural surroundings, guaranteeing quality of life and privacy, without sacrificing proximity to essential services. A rare opportunity for investors or individuals looking for a project with high potential for appreciation.Ref.:VCM14633CHARACTERISTICS:Plot Area: 753 m2 | 8 105 sq ftArea: 116 m2 | 1 249 sq ftUseful area: 73 m2 | 786 sq ftDeployment Area: 116 m2 | 1 249 sq ftBuilding Area: 116 m2 | 1 249 sq ftEnergy efficiency: FreeENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063Maison à vendre pour restauration, Barroselas, Viana do Castelo. Propriété avec un énorme potentiel, idéale pour un investissement ou un projet de réhabilitation, située dans une zone tranquille et ensoleillée avec un excellent accès. Avec une surface d'implantation de 116 m² et une surface brute de construction de 116 m², sur un terrain de 753m².Cette maison traditionnelle en pierre est implantée sur un terrain généreux, offrant une excellente base pour un projet de rénovation avec identité et caractère. Le bâtiment existant permet diverses solutions de reconfiguration intérieure, rendant possible la création d'une villa confortable et moderne tout en conservant le charme rustique d'origine qui est très apprécié sur le marché d'aujourd'hui.Le terrain environnant comporte plusieurs arbres fruitiers et un puits avec de l'eau. Beaucoup d'espace pour un jardin, une zone de loisirs ou même une piscine. Grand potentiel d'investissement, idéal pour la revente avec une marge de plus-value et parfait pour l'hébergement local ou le tourisme rural. Possibilité de créer une maison de campagne très attrayante.Située dans un quartier calme, bien desservie et dans un environnement naturel, garantissant qualité de vie et intimité, sans pour autant sacrifier la proximité des services essentiels. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.Ref.:VCM14633CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 753 m2Zone: 116 m2Zone utile: 73 m2Taille de déploiement: 116 m2Taille de construction: 116 m2Efficacité énergétique: ExonéréENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063